Mamy przyjemność przedstawić Państwu działkę w bardzo dobrej lokalizacji Warszawa
Wesoła.
Nieruchomość to gotowa do inwestycji niezabudowana działka przy jednej z głównych ulic Wesołej.
Niewątpliwa zaletą jest lokalizacja, jak również stan działki - uprzątnięta, częściowo zadrzewiona - gotowa do rozpoczęcia inwestycji.
Media w ulicy (gaz, prąd), droga dojazdowa jest utwardzona.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego reguluje i określa zasady inwestycji:
W zakresie struktury funkcjonalnej:
a) przeznaczenie podstawowe terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,
b) przeznaczenie dopuszczalne terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna
z wbudowanymi usługami,
c) powierzchnia nowej działki (bez prawa wtórnego podziału) - nie może być mniejsza niz
1.000 m² w bezpośrednim sąsiedztwie istniejących obiektów

2) W zakresie warunków i zasad kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:
a) powierzchnia biologicznie czynna działki budowlanej nie może być mniejsza niż 40% dla
działki zainwestowanej, przy jej rozbudowie oraz 70% dla nowego zainwestowania,
b) obowiązujące i nieprzekraczalne linie zabudowy: w odległości co najmniej 4,0 m od linii
rozgraniczającej ulicy,
c) nieprzekraczalna wysokość nowej zabudowy - 10,0 m; kolory ścian zewnętrznych
budynków: od białego do piaskowego, kolory dachów: od ceglastego do brązowego;
materiały pokrycia: dachówka ceramiczna i inne ją imitujące; nachylenie połaci dachu: od
30 do 60 . Ogrodzenia od strony ulic o wysokości do 1,7 m, ażurowe co najmniej w 75%,
na podmurówce do 30 cm. Kolorystyka ogrodzeń harmonizująca z kolorystyką budynków.

Wokół przedszkola, szkoły podstawowe, liczne sklepy, infrastruktura miejska, doskonała komunikacja autobusowa oraz SKM.