Działka budowlana w zielonej okolicy!

Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 1 705m2 wraz z budynkiem rekreacyjnym o powierzchni ok. 50 m2 położona w zielonej i cichej okolicy, przy ul. Ostoja w Olesinie. Działka uporządkowana, całkowicie ogrodzona oraz częściowo zalesiona.

Obszar działki jest płaski, zadbany i zagospodarowany - porośnięty trawą, obsadzony licznymi drzewami i krzewami ozdobnymi. Cały teren jest ogrodzony. Od strony ul. Ostoja znajdują się 2 bramy stalowe z automatyką.

Działka posiada czynne przyłącza:
wody miejskiej,
gazu,
elektryczności,
oraz własne szambo ekologiczne.

INFORMACJE OGÓLNE

Działka znajduje się w pobliżu skrzyżowania ul. Kobiałka i Olesin (głównych szlaków komunikacyjnych tego obszaru), ok. Odległości 100 m od pętli autobusowej.

W sąsiedztwie znajdują się: tereny zielone, zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, szkoła podstawowa, ośrodek duszpasterski, niepubliczne przedszkole, niepubliczny żłobek oraz punkt gastronomiczny.

Niewątpliwą zaletą tej lokalizacji jest Park Olesin, w którym władze dzielnicy urządziły 3 lata temu leśny plac zabaw, ścieżkę bajkową, siłownię plenerową, leśne ogrody oraz punkty informacji turystycznej.

Działka przylega bezpośrednio do stawu znajdującego się na sąsiednich nieruchomościach.

DOSTĘP DO DROGI PUBLICZNEJ

Od strony zachodniej działka ma bezpośredni dostęp (2 zjazdy indywidualne) do ul. Ostoja stanowiącej drogę publiczną. Ponadto od strony południowej działka przylega do ul. Długi Kąt stanowiącej drogę wewnętrzną. Obie ulice są nieoświetlone i nieutwardzone, a w ich ciągach zlokalizowane są sieci: wodociągowa, gazowa, elektroenergetyczna i telekomunikacyjna.
W zakresie organizacji ruchu ul. Ostoja i ul. Długi Kąt mają charakter dwukierunkowy.

ZAGOSPODAROWANIE TERENU

Teren nieruchomości jest ogrodzony, część komunikacyjna na działce - podjazdy i podejście - nieutwardzone. W linii ogrodzenia od strony ul. Kobiałka 2 bramy stalowe z automatyką, działka posiada niezależny wyjazd na drogę publiczną ul. Ostoja.

Na działce znajdują się:
1-kondygnacyjny budynek rekreacyjny, o oznaczeniu ewidencyjnym 1i o powierzchni zabudowy ok 50 m2, usytuowany w północno-zachodniej części działki
instalacja przydomowej oczyszczalni ścieków, usytuowana pod ziemią w centralnej części działki (pomiędzy ogrodzeniem, a budynkiem mieszkalnym).

W budynku znajdują się 2 pomieszczenia z niezależnymi łazienkami oraz niezależnymi wejściami, dodatkowo jest aneks kuchenny oraz weranda. Cały budynek wraz z werandą jest ogrzewany za pomocą pieca gazowego.

Cicha, zielona i spokojna okolica( działka znajduje się tuż przy Lesie Olesin, niedaleko trasy Dęby- pomniki przyrody), nieopodal znajduje się rezerwat Przyrody Puszcza Słupecka oraz Rezerwat Przyrody Łęgi Czarnej Strugi.

W promieniu 10-15 min szkoła podstawowa, żłobek, przedszkole, restauracje, sklepy.
Dojazd do centrum Warszawy zajmuje autem ok 30 min, komunikacją miejską ok 50 min.

Zapraszam na prezentację.