Na sprzedaż działka budowlana na pograniczu Włoch i Ochoty przy ul. Hejnałowej. Działka o powierzchni 709 mkw (wymiary 22mx32m) dojazd drogą osiedlową.

Działka jest zabudowana domkiem jednorodzinnym w stanie do remontu/ rozbiórki, co jednak w przypadku konieczności dalszego obrotu tą nieruchomością, pozwoli uniknąć opodatkowania 23% VATem, a jedynie 2% PCC.

W działce znajdują się media: prąd, kanalizacja oraz woda miejska.

Na terenie nie obowiązuje jeszcze miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, chociaż jest projektowany, uwzględniając teren jako jednorodzinny.

Obecnie należałoby wystąpić o WZ, natomiast na sąsiedniej działce stoi nowowybudowany budynek kilkulokalowy mieszkalny, co zgodnie z zasadą dobrego sąsiedztwa, czyni niemal pewną możliwość realizacji podobnej inwestycji na sprzedawanej działce.

W najbliższej okolicy znajduje się wiele punktów handlowo-usługowych, w tym Biedronka, sklep spożywczy, sklep monopolowy, Rossmann, apteka, banki, pralnia, kwiaciarnia, a także przedszkole, salony fryzjerskie i kosmetyczne, liczne kawiarnie, bistra i restauracje.

Dobry dojazd do centrum Warszawy komunikacją publiczną - obok działki przystanek autobusowy oraz tramwajowy Włochy-Ratusz. Dojazd samochodem do centrum zajmuję ok. 12minut.

W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy, przedszkola, żłobki, szkoły, ośrodki zdrowia.

Cena: 1 400 000zł/ 1974zł/m2

Zapraszam na prezentacje.