Działka inwestycyjna z prawomocnym pozwoleniem na budowę. Przedmiotem inwestycji jest budowa budynku biurowego z usługami w parterze z garażem podziemnym.

Zaprojektowany budynek:

- posiada garaż podziemny, parter usługowy (na wynajęcie parteru zdecydowana jest Żabka) oraz cztery biurowe kondygnacje. Dodatkowo posiada taras widokowy na dachu.

- posiada pozwolenie na budowę i pełen projekt wykonawczy

- przewidywany zysk z najmu powierzchni - 42.000 zł netto miesięcznie, czyli 504.000 zł netto rocznie.

- przewidywana wartość budynku po wynajęciu powierzchni - 7.200.000 zł netto

- przewidywany koszt budowy budynku - 3.000.000 zł netto

Działka charakteryzuje się świetną lokalizacją:

- W pierwszej linii zabudowy al. Krakowskiej

- Adres budynku przylegającego - Janka Muzykanta 60

- 3 min samochodem od zjazdu z obwodnicy Warszawy

- 7 min samochodem od lotniska Chopina

- 1 min od pętli tramwajowej na al. Krakowskiej

- 1 min od parkingu Parkuj i Jedź na al. Krakowskiej

Zaprojektowany budynek:

- posiada garaż podziemny, parter usługowy (na wynajęcie parteru zdecydowana jest Żabka) oraz cztery biurowe kondygnacje. Dodatkowo posiada taras widokowy na dachu.

- posiada pozwolenie na budowę i pełen projekt wykonawczy

- przewidywany zysk z najmu powierzchni - 42.000 zł netto miesięcznie, czyli 504.000 zł netto rocznie.

- przewidywana wartość budynku po wynajęciu powierzchni - 7.200.000 zł netto

- przewidywany koszt budowy budynku - 3.000.000 zł netto

CENA NETTO