CRYSTAL HOUSE S.A.
LUKSUSOWE NIERUCHOMOŚCI - WARSZAWA - URSYNÓW - GRABÓW - KRASNOWOLSKA

Pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną z dopuszczeniem usług

Lokalizacja
=
Działka o powierzchni 776m2 położona jest w Warszawie Ursynów - Grabów przy ul. Krasnowolskiej, ma kształt prostokąta, pośród zabudowy jednorodzinnej i usługowej, działka bezpośrednio przylega do ulicy Krasnowolskiej.
Zabudowana jest budynkiem mieszkalnym i garażowym - do rozbiórki.

Plan zagospodarowania
=
Aktualny Plan Zagospodarowania

UCHWAŁA NR XC/2663/2010
RADY MIASTA STOŁECZNEGO WARSZAWY z dnia 23 września 2010 r.
w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego Zachodniego Pasma Pyrskiego w rejonie ulicy Krasnowolskiej

" 52. Dla terenu 5.14 MN(U) ustala się:

1.Przeznaczenie terenu
podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem usług

2. Warunki
1) minimalny wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej: 50 %,
zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego
2) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy: 0,8;
3) maksymalna wysokość zabudowy: 10 m;
4) minimalna powierzchnia działki budowlanej:
a) dla zabudowy wolnostojącej min. 700 m2,
b) dla jednego segmentu w zabudowie bliźniaczej - 500 m2,
5) podział i łączenie nieruchomości - zgodnie z ustaleniami 7;
6) nieprzekraczalne linie zabudowy - wg rysunku planu;
7) obowiązujące linie zabudowy - wg rysunku planu;
8) kształtowanie dachów - zgodnie z ustaleniami 5 ust. 1 pkt 2 lit. d);
9) kolorystyka i materiały elewacji - zgodnie z ustaleniami 5 ust. 1 pkt 2 lit. e);
10) ogrodzenia - zgodnie z ustaleniami 5 ust. 1 pkt 6;
11) sytuowanie reklam - zgodnie z ustaleniami 6;

3. Szczególne warunki zagospodarowania terenu oraz ograniczenia w uz ytkowaniu
1) zakaz lokalizacji zabudowy szeregowej;
2) zakaz lokalizacji zabudowy gospodarczej i tymczasowej oraz garaz y wolnostojących;
3) dopuszcza się realizację urządzeń infrastruktury technicznej, dróg wewnętrznych, parkingów, miejsca tymczasowego gromadzenia odpadów;
4) strefa ograniczeń od terenu zamkniętego zgodnie rysunkiem planu i ustaleniami 11 ust. 1 pkt 5;
5) obszar ograniczonego uz ytkowania zgodnie z ustaleniami 11 ust. 2.

4. Zasady obsługi terenu - komunikacja
1) wjazd na teren z ulicy 11 KD-L, 26a KD-D, 29 KD-D, 32b KD-D;
2) wskaźnik miejsc parkingowych - zgodnie z ustaleniami 12 ust. 2.

5. Zasady obsługi terenu - infrastruktura techn.
- zgodnie z ustaleniami 13.

6. Warunki tymczasowego zagospod. terenu:
- nie ustala się."

Media
- energia elektryczna
- woda
- kanalizacja
- gaz

Polecam i zapraszam do prezentacji nieruchomości,

Jesteśmy profesjonalnym biurem nieruchomości i za usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

"Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, powielanie i wykorzystywanie zdjęć i opisu bez zgody autora jest zabronione."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB