Nieruchomość przy głównym węźle komunikacyjnym na Pradze Południe. Działka w bardzo spokojnej dzielnicy Gocławka w sąsiedztwie domków jednorodzinnych oraz niskiej zabudowy wielorodzinnej

Główne atuty nieruchomości:
doskonała komunikacja z centrum
bliskość komunikacji miejskiej
uzbrojona

Wg planu zagospodarowania możliwość zabudowy do wysokości 12 m z realizowaniem usług z zakresu administracji i biur, obsługi finansowej, handlu i gastronomii oraz usług podstawowych. Dopuszczalna intensywność zabudowy 1,8. Pozostawienie 10% pow. biologicznie czynnej. Teren dobrze skomunikowany, niedaleko do przystanku autobusowego, pętli autobusowej, linii tramwajowej, wokół lokalne sklepy.
1) ustala się zachowanie i realizację zabudowy jako usługowej z prawem do przebudowy,
rozbudowy, nadbudowy i wymiany;
2) ustala się realizację usług z zakresu:
a) administracji i biur,
b) obsługi finansowej,
c) handlu i gastronomii,
d) usług podstawowych;
3) zakazuje się realizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 800m2;
4) dopuszcza się zachowanie istniejącej zabudowy mieszkaniowej z prawem do
przebudowy, nadbudowy i rozbudowy;
5) dopuszcza się zmianę sposobu użytkowania budynków mieszkalnych na funkcje
usługowe z zakresu wymienionego w pkt. 2;
6) dopuszcza się realizację zabudowy bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką
budowlaną w formie zabudowy pierzejowej;
7) ustala się minimalną powierzchnię działki budowlanej 600 m2;
8) ustala się minimalną szerokość frontu działki budowlanej 16,0 m;
9) ustala się wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 10% dla każdej
działki budowlanej, przy czym dla działek zabudowanych, które w dniu wejścia w
życie planu nie spełniają tego wymogu obowiązuje zakaz dalszego zmniejszania
powierzchni biologicznie czynnej;
10) ustala się wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy 1,8;
11) ustala się maksymalną wysokość zabudowy wynoszącą 12,0 m;

Niniejsza oferta jest informacją handlową i nie może być uznawana za ofertę w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB