DZIAŁKA BUDOWLANA DLA DEWELOPERA POD BUDOWĘ 48 DOMÓW - NA SPRZEDAŻ W WILANOWIE, UL. PAŁACOWA

BUILDING PLOT FOR SALE IN WILANÓW FOR 48 BUILDINGS FOR THE INVESTOR - FOR SALE IN WILANÓW PAŁACOWA STREET

Agencja nieruchomości EuroVilla prezentuje Państwu:

WYJĄTKOWO ATRAKCYJNĄ DZIAŁKĘ INWESTYCYJNĄ POD BUDOWĘ DUŻEGO OSIEDLA DOMÓW JEDNORODZINNYCH W WILANOWIE.

Na sprzedaż działka inwestycyjna o pow. 24.000m2, objętą planem miejscowym z przeznaczeniem pod zabudowę 48 domów jednorodzinnych.

Działka bardzo atrakcyjna!, doskonale zlokalizowana, nasłoneczniona, w otulinie Rezerwatu! z widokiem na pas zieleni (starodrzew), cicha. Działka ma kształt prostokąta, plaska, idealnie położona pod inwestycję, dochodząca jednym bokiem do Rezerwatu (lasu). Wymiary działki: szerokość 70m, długość 300m, usytuowana w pierwszej linii zabudowy z droga dojazdową bezpośrednio do posesji.

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w prestiżowej lokalizacji Wilanowa, w zielonej części Wilanowa, w sąsiedztwie Parku i Pałacu natolińskiego, na południu miasteczka Wilanów, w rejonie rejon ulic: Wiedeńskiej, Pałacowej, Sobieskiego i Przyczółkowej. Działka oddalona jest od ul. Przyczółkowej, jest w 100% cicha, ale na tyle dobrze zlokalizowana, że zapewnia szybką komunikację do centrum Warszawy oraz dostęp do infrastruktury miejskiej miasteczka Wilanów i Ursynowa. Łatwy dojazd do Konstancina i lotniska Okęcie oraz nowego centrum handlowego Galeria Wilanów. Bliskość nowoczesnych przedszkoli i szkół międzynarodowych, tereny rekreacyjne: Las Kabacki, Ogród Botaniczny, stadnina koni, korty tenisowe, baseny oraz duża sieć tras rowerowych.

Przeznaczenie terenu:

Działka leży na terenie inwestycyjno-budowlanym i objęta jest aktualnym planem MPZP, znajduje się na obszarze 23ME. Według opracowanej koncepcji zabudowy architektonicznej, na powierzchni 24.000m² działki można zbudować 44-48 domów. Powierzchnia PUM-u wynosić będzie między 10.000-12.000m².

Rodzaj zabudowy wg Planu miejscowego:

Zapisy Planu miejscowego wyznaczają zabudowę mieszkaniową, wolnostojącą i bliźniaczą oraz domy mieszkalne do 4 segmentów-mieszkań w jednym budynku lub domy jednorodzinne, garaże podziemne.

Minimalna powierzchnia działki to 1.000m².

Media:

Są doprowadzone nowe media: wodociąg, kanalizacja, gazociąg, prąd, wydano również warunki techniczne pozwalające na przyłączenia, wykonano badanie geofizyczne gruntu.

Okolica:

Na sąsiedniej działce zbudowano eleganckie osiedle rezydencjalne, domy są już zamieszkałe. Dodatkowo w sąsiedztwie powstały i powstają nowe, eleganckie inwestycje.

Pozostałe informacje:

Księgi wieczyste bez obciążeń
Pełna dokumentacja nieruchomości

Zapraszamy do kontaktu.