Do sprzedaży bardzo ładna działka inwestycyjna pod zabudowę wielorodzinną (mieszkaniową) o pow. 6383m2 na Białołęce - Tarchomin Kościelny.

Ze względu na to, że część działki znajduje się w strefie ograniczeń, pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną pozostaje około 4400m2. Pozostała powierzchnia działki przeznaczona może być na parkingi naziemne dla mieszkańców nowo wybudowanych bloków.

Dojazd do ul. Modlińskiej zajmuje niespełna 5 min.

W okolicy nowe osiedla, w bezpośrednim sąsiedztwie pętla tramwajowa, siedziby firm, usługi, handlu, szkoła.

Świetna oferta dla deweloperów.

W planie zagospodarowania przestrzennego teren ten oznaczony jest U/KS/(MW,MN,Z)
W planie zagospodarowania przestrzennego na nieruchomości dopuszczalna jest MW - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna.
- maksymalna wysokość zabudowy - 15m ( max. 4,5 kondygnacji),
- na terenie dopuszcza się realizację dominant wysokościowych pod warunkiem ich uzgodnienia z upoważnioną komisją rady gminy
- miejsca postojowo - garażowe dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej należy przyjmować na terenie własnym w ilości 1,5 miejsca postojowego/1 mieszkanie

Powierzchnia użytkowa mieszkalna (PUM) około 5500m2.
Wymiary działki 44 m x 163

Zgodnie z planem zagospodarowania terenu nieruchomość w niewielkiej części zajęta będzie pod drogę lokalną. Na działkach zlokalizowana jest linia wysokiego napięcia 240kv i od niej trzeba się odsunąć 33m (część działki znajduje się w strefie ograniczeń). Na terenach znajdujących się w strefach uciążliwości od linii energetycznej dopuszcza się realizację parkingów i zabudowy usługowej po uzgodnieniu z Zakładem Energetycznym

Dojazd ulica asfaltową.

Polecam!

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.