Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu oznaczonego nr ew. 74 z obrębu 3-09-21 wraz z prawem własności budynku i budowli zlokalizowanych na gruncie. Nieruchomość zabudowana jest 2 kondygnacyjnym budynkiem techniczno- biurowym, z podpiwniczeniem, o powierzchni zabudowy 401,79m2.
Budynek biurowo techniczny o dwóch kondygnacjach naziemnych i jednej podziemnej, z wydzieloną częścią mieszkalną wybudowany w technologii tradycyjnej. Z budynku wydzielone są trzy mieszkania z przypisanymi im pomieszczeniami w piwnicy, pozostałą część budynku stanowią pomieszczenia biurowe i techniczne oraz komunikacja i pomieszczenia sanitarne. Lokale mieszkalne posiadają niezależne wejścia z zewnątrz budynku oraz niezależne wejścia do pomieszczeń w podpiwniczeniu.
Powierzchnia i kształt działki korzystny do zagospodarowania. Teren nieruchomości jest ogrodzony.

Nieruchomość położona jest w Warszawie na terenie dzielnicy Rembertów, przy ulicy Kordiana 78 w kwartale pomiędzy ulicami Aleją Generała Antoniego Chruściela Montera , Bombardierów i Kordiana. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej. Odległość od głównej ul. Rembertowa Al. Generała Antoniego Chruściela Montera ok. 400 m. Przy ul. Gen. A. Chruściela Montera znajdują się przystanki komunikacji miejskiej , Urząd Dzielnicy Rembertów i liczne punkty usługowe i handlowe. Odległość od Dworca PKP - ok. 1 km. Dzielnica Rembertów usytuowana jest we wschodniej części stolicy, pomiędzy lasami obfitującymi w szlaki turystyczne i pomniki przyrody. Od północy graniczy z Gminą Ząbki, od wschodu: z Gminą Zielonka (północny wschód) i Dzielnicą Wesoła (południowy wschód).

Zgodnie z Uchwałą nr 404/XXXVI/98 z dnia 10.06.1998 r. zmienioną uchwałą nr 28/V/99 Rady Gminy Warszawa Rembertów z dnia 03.02.1999 r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru nr 1 Al. Gen. Antoniego Chruściela Montera nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym na rysunku planu symbolem T urządzenia techniczne.

Warunkiem sprzedaży jest ustanowienie ograniczonych praw rzeczowych: użytkowania - dotyczy pomieszczeń o łącznej powierzchni 211,93m2 (79,11 m2 w piwnicy i 132,82 m2 na parterze) oraz służebności przesyłu - dotyczy części gruntu o powierzchni 83,84m2.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB