Bez prowizji
Ładna działka budowlana Warszawa Białołęka przeznaczona na zabudowę domem wolnostojącym lub dwoma połówkami bliźniaka.
Działka w kształcie trapezu zbliżonego do prostokąta.
Wymiary:
37 x 31 x 35 x 41 m
Działka zlokalizowana w w zielonej części Białołęki w okolicach ulicy Przydrożnej sąsiadująca z Kanałkiem Żerańskim.
Blisko komunikacja miejska.
Wjazd na działkę z ulicy wewnętrznej przy której wybudowane są nowe domy. Droga wewnętrzna we współwłasności.
Działka ogrodzona siatką i płotem drewnianym.
Cicha okolica w bliskiej odległości od Kanałku Żerańskiego.
Działka z aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Zgodnie z MPZP działka znajduje się na terenach oznaczonych symbolem MN z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wszystkich typów (wolnostojąca, bliźniacza i szeregowa) wraz z zapleczami (dojścia, podjazdy, podwórka, garaże, ogrody, elementy infrastruktury technicznej);
Dopuszczone są usługi nieuciążliwe wbudowane, maksymalny udział powierzchni usług nie więcej niż 30% powierzchni użytkowej budynku, tereny urządzonej zieleni towarzyszącej
Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania ładu przestrzennego
1) minimalna wielkość nowych działek:
- do czasu uzbrojenia terenu w sieć wodociągową i kanalizacyjną dla jednego budynku zabudowy wolnostojącej - 800 m2 oraz dla jednego segmentu zabudowy bliźniaczej - 500 m2,
- po uzbrojeniu w sieć wodociągową i kanalizacyjną dla jednego budynku zabudowy wolnostojącej - 600 m2, dla jednego segmentu zabudowy bliźniaczej - 400 m2 oraz dla jednego segmentu zabudowy szeregowej - 250 m2;
2) ograniczenie długości zespołów zabudowy szeregowej do 4-ch segmentów;
3) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynna: 50%;
4) wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy:
- dla wszystkich terenów zabudowy - 0,6;
5) maksymalna powierzchnia zabudowy: 40%;
6) wysokość zabudowy:
- minimalna 5,0 m (nie dotyczy garaży), maksymalna 12,0 m;
7) linie zabudowy nieprzekraczalne, zgodnie z rysunkiem planu, w odległości minimum:
- 5,0 m od linii rozgraniczających ulic KD-G,
- 5,0 m od linii rozgraniczających ulic KD-Z, KD-L, KD-D oraz ciągów pieszo-jezdnych KP-J,
- 5,0 m od linii rozgraniczających dróg wewnętrznych KDW,
- 5,0 m od linii rozgraniczających terenów KP/ZP, ZI,
Działka częściowo uporządkowana. Pozostawione rzeczy zostaną usunięte przez właściciela.

NOTA PRAWNA

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.