Działka inwestycyjno - deweloperska 3500m2,przeznaczona pod budownictwo wielorodzinne 6 kondygnacji naziemnych - 20 metrów
wysokości plus miejsca garażowe pod budynkiem i usługi do 20 metrów wysokości(usługi motoryzacyjne,handel,gastronomia,itp.),
położona przy zbiegu ul.Modlińskiej i ul.Płochocińskiej.
Cena działki 3200000zł plus podatek VAT.
Do sprzedania jest też działka obokpo sąsiedzku o powierzchni 2200m2.

Działka objęta aktualnym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Parametry zabudowy według MPZP:
- ilość kondygnacji naziemnych - 6
- wysokość zabudowy - 20m
- wskażnik intensywności zabudowy - 2,5
- powierzchnia zabudowy - 60%
- powierzchnia biologicznie czynna - 30%
- wskażnik miejsc parkingowych - nie mniej niż jedno miejsce parkingowe
na 60m2 łącznej powierzchni użytkowej wybudowanych mieszkań.

Działka położona w bardzo dobrym punkcie,w pierwszej linii zabudowy z wjazdem od głównej ulicy
W pobliżu pełna infrastruktura handlowa,usługowa i komunikacyjna.Z ul.Modlińskiej ponad 10 linii
autobusowych które dowożą mieszkańców do Śródmieścia i innych dzielnic Warszawy.Do stacji
metra Młociny kilka przystanków autobusowych co zajmuje kilkanaście minut.
Wszystkie media przy działce.Stan prawny - własność z Księgą Wieczystą.

Kontakt i okazywanie Agent Darek tel: