Działka w zielonym rejonie Białołęki położona 250m od dużego kompleksu leśnego. Ciche i spokojne miejsce wśród zieleni i nowowybudowanych domów jednorodzinnych na dużych działkach. Dojazd wewnętrzną utwardzoną drogą 300m od asfaltu, z dala od ruchliwych ulic, jednak z szybkim dostępem do ulicy Płochocińskiej. Położona przy ul. Konturowej w rejonie ul. Orneckiej i ul. Poręby - blisko granicy administracyjnej Warszawy i osiedla Michałów-Grabina w gminie Nieporęt.

Terem objęty MPZP - działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. Obowiązuje konieczność zachowania 60 % powierzchni biologicznie czynnej, nieprzekraczalna wysokość zabudowy do 2,5 kondygnacji i do 10m. Zabudowa wolnostojąca na działkach minimum 1200 m kw. Wjazd na działkę od strony południowej i wschodniej.

Dla działki został przygotowany indywidualny projekt i zostało wydane pozwolenie na budowę na dwukondygnacyjny dom jednorodzinny wolnostojący o powierzchni użytkowej 187 m kw. W projekcie o nowoczesnej architekturze przewidziano 4 sypialnie + salon połączony z kuchnią i jadalnią, 2 łazienki i toaletę oraz wbudowany garaż. Istnieje możliwość wystąpienia o pozwolenie zamienne w ramach ustaleń przewidzianych w MPZP.

Prąd w granicach działki - zawarta i opłacona umowa z RWE Stoen na przyłączenie, która jest w trakcie realizacji. Gazociąg - ok. 300m

Istnieje możliwość dokupienia bezpośrednio graniczącej od północy działki sąsiedniej o pow. 955 m kw., a nawet kolejnej sąsiadującej od zachodu o pow. 1200 m kw. - obie działki także z projektami i pozwoleniami na budowę. Całkowita powierzchnia działki wynosi 1221 m kw. - wzdłuż wschodniego boku ustanowiona służebność przejazdu pasem o szerokości 7m na rzecz kilku sąsiadujących działek - teren do użytkowania i rozliczenia wynosi więc 1088 m kw.

COME 2 INVEST Biuro Nieruchomości

kontakt:
licencja nr 9190

powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB