Teren składający się z dwóch odrębnych działek ewidencyjnych 2x1000m2. Położony bezpośrednio przy asfalcie przy dość ruchliwej ul. Ostródzkiej. Idealny pod wszelkiego rodzaju usługi i działalność gospodarczą z możliwością zabudowy mieszkaniowej.

Teren objęty planem miejscowym X-71 o przeznaczeniu mieszkaniowo-usługowym (MU), dla którego ustala się następujące obowiązujące
przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niska, nieuciążliwe usługi I i II stopnia obsługi z zakresu: administracji, handlu i usług bytowych oraz rzemiosła.
Dla powyższych obszarów ustala się:
- nieprzekraczalną wysokość zabudowy: dla noworealizowanych obiektów usługowych i mieszkaniowych wielorodzinnych do 12m od poziomu terenu, dla budynków jednorodzinnych do 2,5 kondygnacji,
- zachowanie min. 40% powierzchni biologicznie czynnej dla każdej działki inwestycyjnej i min. 80 i 60% - dla terenów wskazanych na rysunku planu

Wjazd od zachodu. W drodze bezpośrednio przy działce wodociąg i gazociąg. Skrzynka z prądem na działce.
Wschodnia część działki leży w strefie 20% zabudowy ze względu na ochronę przylegającego od wschodu Rowu Brzezińskiego oraz na ograniczenia ze względu na strefę ochrony od gazociągu średniego ciśnienia

Odległości:
przystanek autobusowy - 100m
szkoła podstawowa i gimnazjum ul. Ostródzka - 700m
Centrum Handlowe Targówek - 6km
Metro Marymont - 11km
Warszawa Centralna - 16km

COME 2 INVEST Biuro Nieruchomości

kontakt:
licencja nr 9190

powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB