Do sprzedania działka budowlana, objęta miejcowym planem zagospodarowania przestrzennego, o powierzchni 1062 m2, w kształcie prostokąta o wymiarach ok. 21x50 m, płaska, wyrównana i oczyszczona z zarośli - przygotowana pod rozpoczęcie inwestycji.

Ma dostęp do drogi publicznej, jest wykonany zjazd na działkę z drogi. Ulica Wilkowiecka jest ulicą gminną, jest oświetlona latarniami, są chodniki i pas zieleni.

Media na działce, to: gaz, prąd - wykonane są skrzynki na ogrodzeniu. Wodociąg jest w drodze z możliwością wykonania przyłącza. Do 2020 r. nie ma planów na zrobienie kanalizacji.

Działka częściowo ogrodzona.

Otoczenie: najbliższa okolica to przewaga zieleni nad zabudową mieszkaniową, z jednej strony działka graniczy z terenem o bardzo intensywnej zieleni. Działka leży w strefie zieleni chronionej, co jest ustanowione w warunkach zabudowy.

Okolica: działka znajduje się w okolicy wypoczynkowo-rekreacyjnej, krzyżują się tu m.in. szlaki rowerowe nad Zalew Zegrzyński, do lasów miejskich warszawskich i legionowskich. Nieopodal jest np. stadnina koni.

Obecnie jest wydane zezwolenie na budowę wg. mocno zmodyfikowanego i uwspółcześnionego projektu "Żuczek-szkielet" - projekt został zmieniony od strony wizualnej, i od technicznej: uzyskano dodatkową powierzchnię ok. 60 m2 poddasza do dowolnej adaptacji. Rozwiązania technologiczne pozwoliły na osiągnięcie parametrów domu energooszczędnego. Projekt był przygotowywany wspólnie z firmą wykonawczą domów w tej technologii. Cena wykonania takiego domu była oszacowana na ok. 280 tys. zł. w stanie niestandardowym deweloperskim (z kotłownią, drzwiami wewnętrznymi i innymi dodatkowymi elementami).

Działka ma jednego właściciela od ponad 10 lat, jest KW, nie jest obciążona hipoteką, nie ma żadnych wad prawnych.

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA
Olga Brzozowska

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Prezentowane ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych nieruchomości były w miarę możliwości dokładne i aktualne. Ponieważ jednak z różnych powodów nie zawsze dają się zweryfikować, firma Brzozowski Nieruchomości nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność.