Działka 1346 m2 z pięknie odrestaurowaną kamienicą z przeznaczeniemem na budynek biurowy, wraz z projektowanym budynkiem biurowym, zlokalizowana na granicy Śródmieścia i Mokotowa.

Idealna propozycja dla małych i średnich firm - szcególnie dla tych związanych z branżą filmową i reklamową /bliskość Wytwórni Filmów Dokumentalnych i Fabularnych przy ul. Chełmskiej/.

Nowoczesny budynek umożliwia organizację pracy w zespołach /open space/, aranżację boksów biurowych lub pomieszczeń indywidualnych z ewentualnym wykorzystaniem niektórych z nich jako mieszkalno/hotelowe - powierzchnie od 70 m2. Elastyczność aranżacji pozwala na wydzielenie do 7 niezależnych lokali.

Jednym z wariantów zastosowań jest również wykorzystanie na usługi medyczne - gabinety lekarskie, stomatologiczne itp.

Pełna infrastruktura na działce (woda, gaz, internet, CO miejskie, kanalizacja)
Forma własności gruntu: użytkowanie wieczyste do 5 grudnia 2089 roku.

Możliwość parkowania: 9 miejsc naziemnych; 23 miejsca podziemne.

Dodatkową atrakcję stanowi bliskość Parku Łazienki Królewskie (ok. 10 min. pieszo).

Możliwy również wynajem kamienicy/biurowca za 31.360 zł/mies.

Opcje zakupu:
I - istniejący budynek 560 m2 na działce 417 m2 - cena 4.300.000 zł.;

II - istniejący budynek 560 m2 na działce 417 m2 + niezabudowana, przylegająca działka 929 m2 (przeznaczona pod zabudowę komercyjną - biura lub inne usługi) - cena 8.500.000 zł.;

III - opcja II + wykończony, nowy budynek (aktualnie w fazie przygotowania budowy) od 650 m2 do 1500 m2 (w zależności od zatwierdzonego projektu) - cena 16.500.000 zł.

Najbliższe otoczenie działki - 3 ostatnie zdjęcia.

POLECAM I ZACHĘCAM DO OGLĄDANIA

*Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Silver House Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB