Działka inwestycyjna przy węźle Płowiecka X Marsa.
Wymiary 48m X 71m. Media miejskie.
Dojazd od Płowieckiej,Tytoniowej i Korkowej.

Dla terenu,w którym zlokalizowana jest działka wyłożono projekt Miejscowego Planu Zagospodarowania.
Zgodnie z projektem teren został oznaczony symbolem A14U.
Przeznaczenie usługi.
Ustala się realizację nowej zabudowy jako usługowej z prawem do przebudowy,
rozbudowy, nadbudowy i wymiany;
ustala się realizację usług z zakresu:
a) administracji i biur,
b) obsługi finansowej,
c) handlu i gastronomii,
d) wystawiennictwa,
e) kultury i rozrywki,
f) turystyki i hotelarstwa,
g) zdrowia;
zakazuje się realizacji obiektów handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 800 m2;
dopuszcza się realizację nowo projektowanej zabudowy bezpośrednio przy granicy z sąsiednią działką budowlaną w formie zabudowy pierzejowej.
Nakazuje się:
a) stosowanie szlachetnych materiałów elewacyjnych,
b) realizację nie mniej niż 30% elewacji, jako pełnych, z wyłączeniem pierwszej
kondygnacji nadziemnej ? parteru;
6) nakazuje się realizację nie mniej niż jednej kondygnacji podziemnej przeznaczonej na parkingi w nowo projektowanych budynkach;
7) ustala się minimalną powierzchnię nowo tworzonej działki budowlanej ? 1500 m2;
8) ustala się minimalny front działki budowlanej 30 m;
9) ustala się wskaźnik minimalnej powierzchni biologicznie czynnej 10%;
10) ustala się wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy ?4,0
11) ustala się maksymalną wysokość zabudowy wynoszącą 20 m;
12) ustala się minimalną wysokość zabudowy wynoszącą 12 m;

Ustala się obsługę komunikacyjną terenu od drogi 19.KDD ul.Tytoniowa.
Ustala się wskaźniki parkingowe:
a) 2 miejsca postojowe na każde rozpoczęte 100 m2 powierzchni użytkowej biur i administracji, ale nie mniej niż 2 miejsca postojowe,
b) 3 miejsca postojowe na każde rozpoczęte 100 m2 powierzchni użytkowej handlu i usług, ale nie mniej niż 2 miejsca postojowe;
4) nakazuje się realizację stanowisk postojowych dla rowerów przy obiektach
usługowych w ilości nie mniej niż 10 stanowisk postojowych na każde 100 miejsc postojowych dla samochodów osobowych.

*Informacje zawarte w opisie nieruchomości nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dążymy do tego, aby informacje zawarte w opisach oferowanych przez nas nieruchomości były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Z uwagi jednak na fakt, iż czasami pochodzą one od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, Silver House Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB