Opis: Działka w spokojnej i prawdziwie zielonej części Białołęki - 300m do lasu - rezerwatu Puszczy Słupeckiej i rezerwatu Łęgi Czarnej Strugi. Położenie w otoczeniu zieleni i pojedynczych nowych domów jednorodzinnych.
Zadrzewiona kilkoma brzozami i sosnami. Usytuowana na rogu ul. Wojdyńskiej i wewnętrznej drogi prywatnej (udziały w drodze w cenie działki). Wjazd od północy wzdłuż najdłuższego boku działki - 85m.

Teren składa się z dwóch wydzielonych geodezyjnie działek o powierzchni 1043 m2 i 702 m2 (potencjalna możliwość zakupu każdej osobno). Na całość obszaru została wydana prawomocna decyzja WZiZT dla dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej o następujących parametrach:
- powierzchnia biologicznie czynna - 70%,
- powierzchnia zabudowy - 13%,
- maksymalna wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej - 5,45m
- maksymalna wysokość w kalenicy - 9m,
- dachy dwuspadowe lub wielospadowe o nachyleniu od 25 do 40 stopni,
- szerokość elewacji frontowej od 12,8m do 25m
- 2 miejsca postojowe na każdy lokal mieszkalny

Odległości:
- las - 300m
- przystanek autobusowy - 2km
- szkoła podstawowa i gimnazjum na ul. Kobiałka - 3km
- centrum handlowe Targówek - 9km
- Dworzec Centralny - 21km

Ogólne warunki: pow. działki: 1 745; pow. działki - jednostka: m2; cena: 470000,00 PLN; cena za m2: 269,34 PLN; szerokość działki (mb.): 85,61; długość działki (mb.): 22,73; kształt działki: Trapez; przeznaczenie działki: Budowlana; droga dojazdowa: Utwardzona; prąd: TAK; woda: TAK; gaz: TAK;

Warunki zabudowy: wysokość zabudowy: 9; minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej w %: 70;

Opis nieruchomości: plan miejscowy: Brak planu miejscowego; wydane warunki zabudowy: TAK; obecna zabudowa działki: Brak;

Pozostałe: przeznaczenie działki: Budowlana; powierzchnia zabudowy: 13; działka narożna : TAK; typ ulicy/drogi: Cicha; widok na: Las; odl. od centrum miasta [km]: 21; dostępne w okolicy: Przedszkole, Las, Szkoła; prąd: Tak; woda: Tak; gaz: Tak;

Pozostałe: możliwość budowy: TAK; możliwość podziału: TAK; procent możliwej zabudowy: 13; współ. pow. dodatkowej (%): 17; liczba możliwych kondygnacji: 2;

COME 2 INVEST Biuro Nieruchomości

kontakt:
licencja nr 9190

powyższe informacje nie stanowią oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB