Działka na Mokotowie Mokotów na osiedlu Augustówka (w pobliżu Elektrociepłowni Siekierki).

Rozmiary działki to (około) 59,1m na 21,3m. Działka ma kształt zbliżony do prostokąta. Dłuższym bokiem przylega do drogi wewnętrznej. Jest położona w drugiej linii zabudowy.

Zgodnie z projektem MPZP (Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego) teren, na którym znajduje się działka (w Studium uwarunkowań i zagospodarowania przestrzennego został oznaczony M2.12) jest przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną (wolnostojącą, bliźniaczą lub szeregową).

Minimalny rozmiar działki na tym terenie to 350m2. Projekt MPZP dopuszcza budowę na działce budynków do 10 metrów wysokości, składających się maksymalnie z 3 kondygnacji. Projekt MPZP zakłada, że działka może zostać zabudowana w 60% (powierzchnia zabudowy). Intensywność zabudowy nie może być większa niż 0,8.

Na działce można zbudować np.:

a. jeden bardzo buży dom wolnostojący (z bardzo dużą jak na tą lokalizację działką),

b. dwa duże domy wolnostojące,

c. jeden dom w zabudowie bliźniaczej składajcy się z 2 bardzo dużych segmentów (elewacje tylne budynków/ogrody skierowane na południe),

d. 3 duże segmenty domów w zabudowie szeregowej na działkach przekraczajacych 350m2 (elewacje tylne budynków/ogrody skierowane na południe).

W przypadkach b,c i d należy wydzielić część działki na drogę dojazdową.

Budowę budynków można rozpocząć przed wydzieleniem drogi.

Położenie działki jest bardzo perspektywiczne. Według projektu MPZP w pewnej odległości od niej (około 800m-1km) ma powstać ulica Czerniakowska bis (droga główna, dwujezdniowa w każdym kierunku; droga ma łączyć się ze skrzyżowaniem ulic Czerniakowskiej i Gagarina). Obok EC Siekierki ma być też pętla nowej trasy tramwajowej prowadzącej do centrum Warszawy.

Położenie działki zapewnia bardzo dobry dojazd do centrum. Korzystając z lokalnych dróg znajdujących sie na Augustówce i Siekierkach (Nadrzeczna, Gościniec, Polska, Bartycka), łączących się z ulicą Czerniakowską w pobliżu Trasy Łazienkowskiej można dojechać do centrum w ciągu 12 minut. W godzinach szczytu dojazd do centrum zajmuje około 20-25 minut. Na trasie w kierunku centrum znajdują się przedszkola oraz szkoły. Niedaleko działki znajduje się mały osiedlowy sklep oraz trasy rowerowe i boiska do gry w piłkę nożną.

Około 500m od działki są też przystanki dwóch linii autobusowych. Bardzo blisko (około 2,5 - 3 km) znajduje się centrum handlowe Sadyba.

Została wydana w 2010 r. Decyzja o WZiZT na budowę 4 domów w zabudowie bliźniaczej, 4 zbiorników bezodpływowych i 4 wjazdów.