0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO! Prowizję pokrywa sprzedający!

Powierzchnia: 62 000 m2

Wymiary: ok 100 m x 600 m 

Teren budowlany w Warszawie (Wilanów) u podnóża Skarpy Warszawskiej. Doskonała lokalizacja na budowę osiedla ekskluzywnych domów jednorodzinnych, teren znajduje się w pobliżu osiedla Konstancja i szkoły amerykańskiej oraz planowanej inwestycji Villa Botanica firmy Fadesa Polnord Polska. Jedyna okazja pozyskania tak dużego terenu pod zabudowę tuż przy Skarpie Warszawskiej/Ogrodzie Botanicznym w Powsinie.

Teren doskonale skomunikowany z centrum Warszawy:

- 14 km do PKiN

- 4 km do planowanego węzła Przyczółkowa na trasie S2 (trasa gotowa w 2019 r.)

- 2,5 km do metra Kabaty

Wg obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego:

1) przeznaczenie terenu: zabudowa jednorodzinna w zieleni z towarzyszącymi nieuciążliwymi usługami, jako przeznaczenie podstawowe,

DEFINICJA ZABUDOWY JEDNORODZINNEJ WG PLANU: - należy przez to rozumieć budynek mieszkalny jednorodzinny lub zespół takich budynków w układzie wolno stojącym lub bliźniaczym przy czym w budynku wolno stojącym dopuszcza się realizację do czterech lokali mieszkalnych, a w budynku bliźniaczym do dwóch lokali w jednym segmencie;

2) sposób zagospodarowania:

a) minimalna wielkość działek nowo tworzonych 2.000m 2 ,

b) linie zabudowy: nieprzekraczalne 5m od linii rozgraniczających ulic i ciągów pieszych i pieszo jezdnych,

c) wysokość zabudowy - max. 10m,

d) obowiązek utrzymania min. 80% powierzchni biologicznie czynnej (nieutwardzonej i niezabudowanej).

Ponadto w części zachodniej działki wyznacza się 100 metrową (od podstawy Skarpy Warszawskiej) strefę terenów zielonych o zróżnicowanej funkcji (sport, rekreacja, rolnictwo, ogrodnictwo, sadownictwo itp.).

Istnieje możliwość uzyskania terenu o łącznej powierzchni ponad 20 ha z planem zagospodarowania pod zabudowę jednorodzinną i usługi.

Zapraszam do kontaktu inwestorów i pośredników.

Pośrednik odpowiedzialny: Maciej Kłos

Tel.

kup-działkę.pl

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego (art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego). Stanowi ona zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu Cywilnego.