DZIAŁKA INWESTYCYJNA NA SPRZEDAŻ W WILANOWIE

Działka budowlana położona przy głownej ulicy Starego Wilanowa przy której mają swoje siedziby firm oraz kilka ambasad.Dziłaka znajduje się w strefie zabudowy mieszkaniowo -usługowej 7MU dla której to strefy obowiązuje miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego który określa następujące warunki zabudowy:
-zabudowa usługowa i mieszkaniowo-usługowa oraz usług oświaty
-minimalna wielkość działki 450 m2
-nieprzekraczalna wysokość zabudowy 3 kondygnacje przy wysokości kalenicy do 14m
-konieczność zachowania 50% terenu biologicznie czynnego
Działka zabudowana jest budynkiem wolnostojącym wybudowanym w technologi tradycyjnej ,trzykondygnacyjnym (dwie kondygnacje naziemne,przyziemie oraz poddasze z mozliwościa adaptacji.Budynek spełnia funkcję mieszkaniowo usługowej i w dobrym stanie .Powierzchnia całkowita domu to ok 500m2 ,powierzchnia zabudowy 127 m2.Rozkłąd pomieszczeń w budynku przedstawia się następująco:
Parter-4 pokoje ,kuchnia ,łazienka
Piętro-5 pokoi 2 łazienki
Przyziemie-wykorzystywane na cele biurowo-usługowe
Poddasze-przygotowane do adaptacji

Nieruchomość z dużym potencjałem i możliwościami inwestycyjnymi .Istnieje możliwosć rozbudowy istniejącego budynku lub wybudowanie zupełnie nowego obiektu.
Idealne miejsce na siedzibę firmy,placówkę dyplomatyczną,obiekt biurowy.

Pokecam Paweł Chęciński

Przedstawiona powyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny.
Wszelkie dane i informacje dotyczące niniejszej nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela nieruchomości.