Teren inwestycyjny - działki z obrębu geodezyjnego 1-06-63 o numerach 9 i 12 położone w dzielnicy Wilanów przy ul. Hoserów.
Powierzchnia działki 24 581m2.
Decyzją inwestycyjną objęte jest 17 863m2, pozostała cześć zajmuje las, działki graniczą z rzeką Wilanówka.
Rodzaj zabudowy- mieszkaniowa jednorodzinna.
Teren nieuzbrojony.
Maksymalna wysokość zabudowy 10m.

Odległość od budowanej południowej obwodnicy Warszawy - 1600m.
Teren nie jest objęty planem miejscowego zagospodarowania przestrzennego.