Działka usługowa bezpośrednio przy planowanej TMP (Trasy Mostu Północnego).
Dla tego obszaru ustalono lokalizowanie wzdłuż TMP zabudowy usługowej, reprezentacyjnej w formie i wykończeniu architektonicznym.

Działka o przeznaczeniu usługowym znajdująca się przy ulicy Wyszkowskiej w odległości około 130metrów od ulicy Kąty Grodziskie. Wjazd od wschodu z ulicy Wyszkowskiej (25KL).
Kształt trapezu, wymiary : od wschodu ( wjazd) około 27,5m, od zachodu około 31m, od północy około 98m, od południa około 72m.
Cena zawiera podatek VAT.

Teren objęty planem zagospodarowania przestrzennego X-71 część oznaczonym na rysunku planu symbolem MU - mieszkaniowo - usługową o przeznaczeniu podstawowym:
- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i wielorodzinna niska,
- nieuciążliwe usługi I i II stopnia: administracji, handlu i usług bytowych oraz rzemiosła.
oraz przeznaczeniu dopuszczalnym:
- turystyka (hotele i motele)
- w rejonach głównych tras komunikacyjnych - magazyny i warsztaty drobnej wytwórczości o uciążliwości ograniczonej do terenu lokalizacji własnego obiektu
- urządzenia infrastruktury technicznej,
-urządzenia i trasy komunikacyjne, w tym parkingi naziemne i garaże,
- zieleń urządzona
- stacje obsługi pojazdów i stacje benzynowe.

Możliwe parametry zabudowy:
- wysokość zabudowy obiektów usługowych i wielorodzinnych do 12m, jednorodzinne do 2,5 kondygnacji,
- 40% powierzchni biologicznie czynnej,
- do czasu objęcia obszaru miejską siecią kanalizacyjną dopuszcza się realizowanie nowej zabudowy
jednorodzinnej ( wolnost. lub blizn.) z usługami przy minimalnej powierzchni działki dla jednego budynku 800m2 lub 600m2 dla połowy bliźniaka,
- dla biur, usług, obiektów administracyjnych i technicznych - od 18 do 38 miejsc parkingowych / 1000 m2 powierzchni użytkowej
- dla obiektów magazynowych - 6 miejsc parkingowych / 1000 m2 powierzchni magazynowej,
- dla stacji obsługi pojazdów - 5 miejsc postojowych/ 1 stanowisko naprawcze.

Nieprzekraczalne linie zabudowy :
- min. 5m od linii rozgraniczających ulic lokalnych (KL) i dojazdowych nie wniesionych na rysunek planu,
- min. 20m od krawędzi jezdni TMP ( 2 KGP)

Przy wschodniej granicy działki ( od strony ulicy) przebiega linia średniego napięcia SN.
Działka położona w bezpośrednim sąsiedztwie projektowanej Trasy Mostu Północnego - idealna ekspozycja terenu.

Odległości:
- droga asfaltowa (ul. Kąty Grodziskie) - 130m
- ul. Głębocka - 1km
-Trasa Toruńska - 3km

:LINK DO STRONY
:KONTAKT DO AGENTA
Barej - Rychert

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo