na sprzedaż 3,95ha na Podlasiu grunt rolno-leśny z możliwością zabudowy zagrodowej

UWAGA:
nie musisz być żadnym rolnikiem żeby kupić ten grunt!
szczegóły w rozmowie telefonicznej.

Lokalizacja:
Miejscowość: Rogawka, gm. Siemiatycze, pow. siemiatycki, woj. podlaskie
Numer działki: 100/1
Identyfikator działki: 201009_2.0032.100/1
Współrzędne: 52 26 32.7 N 22 45 50.1 E lub 52.442416, 22.763921
StreetView: nie dojechali.

Przeznaczenie działki:
Działka objęta jest Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, w związku z czym nie musisz występować o wydanie Warunków Zabudowy. Działka w MPZP na 7 różnych fragmentach ma 4 różne przeznaczenia:
RP uprawy polowe
RZ łąki i pastwiska
RL tereny lasów
ZL1 tereny dolesień w ramach wyznaczonych kompleksów i granic polno- leśnych

Jeśli nie wiesz o co tu chodzi, to zadzwoń do mnie, wyjaśnię.

Powierzchnia: 3,9554ha
Szerokość: 90m
Długość: 443m-461m
Klasoużytki: RIVb, RV, Lz-RV, RVI, LsV, PsV, PsVI.
Media: Brak.
Dojazd: od wschodu drogą gruntową (użytek dr ) ok. 250m od drogi asfaltowej. Możliwy drugi dojazd od zachodu, drogą leśną (droga wydzielona geodezyjnie, użytek dr ).
W terenie: obszar ok. 1,46 ha uprawiany, pozostały obszar czyli ok. 2,5ha to las sosnowy / brzozowy i samosiewy tychże gatunków.
Najwyżej położona jest część wschodnia, a najniżej zachodnia (różnica ok. 10m w wysokości na odcinku ok. 460m długości, więc teren zasadniczo równy bez gwałtownych spadków). Część wschodnia i środkowa działki położona nieco wyżej. Granica północna działki znajduje się na szczycie niewielkiego wzniesienia o wysokości 154m n.p.m. Część zachodnia stanowi teren lekko wilgotny (opcja na staw np. rekreacyjny położony w lesie).

Obszary chronione:
Działka znajduje się poza wszelkimi obszarami chronionymi. Zdecydowanie ułatwia to uzyskanie Pozwolenia na Budowę jeśli masz zamiar wykonać tam inwestycję budowlaną.

Odległości:
Siemiatycze 7km (9 minut) miasto, gmina, powiat.
Drohiczyn 11km (10minut) miasto.
Białystok 95km (1h 20minut) miasto województwa.
Warszawa 150km (2h).

Kontakt: Wojciech Nalepa tel.   .
Już ponad 10 lat w nieruchomościach.
Obsługuję teren całej Polski.