Działka lub dom - prywatnie, bezpośrednio, Białołęka Dworska, przy lesie, przy autobusie

Sprzedaż bezpośrednia bez agencji.
Prostokątna, uzbrojona działka, wielokilometrowy las jakieś 100 metrów od działki, idealne na spacery. Poczuj bliskość natury drzewa, ptaki, spokój.
Natura za płotem - przybiegają sarny i dziki. Z drugiej strony zaraz obok przystanek autobusowy oraz niedaleko stacja pociągu. Na drodze zamontowano niedawno spowalniacze, które skutecznie odstraszają fanów szybkiej jazdy w spokojnej okolicy jest jeszcze ciszej.
Warszawa, Białołęka (ul. Ołówkowa)
powierzchnia działki: 1852 m²
kształt: regularny, prostokątny
dom jednorodzinny z lat 90. + budynek gospodarczy
media: prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja
ogrzewanie gazowe
dojazd: droga asfaltowa
przystanek autobusowy w bezpośrednim sąsiedztwie
stacja PKP Warszawa Płudy ok. 1 km
spokojna okolica, zabudowa jednorodzinna, wielokilometrowy las jakieś 100 metrów od działki

Sprzedaż bezpośrednia bez agencji.
Jeśli szukasz miejsca, w którym zrealizujesz wizję własnego domu ta nieruchomość może być idealnym wyborem. To przestronna działka położona w spokojnej części Białołęki, gdzie wciąż dominuje niska zabudowa jednorodzinna i przyjazny, kameralny charakter okolicy.

Jeśli szukasz miejsca, w którym zrealizujesz wizję własnego domu ta nieruchomość może być idealnym wyborem. To przestronna działka położona w spokojnej części Białołęki, gdzie wciąż dominuje niska zabudowa jednorodzinna i przyjazny, kameralny charakter okolicy.
Na działce znajduje się solidny dom jednorodzinny z lat 90. wraz z budynkiem gospodarczym. Obecna zabudowa stanowi dużą wartość daje możliwość stosunkowo szybkiego wprowadzenia się po odświeżeniu lub przeprowadzenia kompleksowej modernizacji i nadania nieruchomości zupełnie nowego charakteru. To rozwiązanie pozwala znacząco skrócić czas realizacji inwestycji w porównaniu do budowy od podstaw, a jednocześnie zachować pełną swobodę w dopasowaniu przestrzeni do własnych potrzeb. Dla osób planujących nowy projekt, działka nadal pozostaje świetną bazą do stworzenia domu od zera .
Powierzchnia 1852 m² daje dużą swobodę w zaprojektowaniu komfortowej przestrzeni do życia zarówno domu, jak i ogrodu, strefy rekreacyjnej czy dodatkowej zabudowy. Regularny, prostokątny kształt oraz płaski teren znacząco ułatwiają planowanie i realizację inwestycji, bez zbędnych ograniczeń projektowych.
Dużym atutem jest pełne uzbrojenie terenu dostęp do wszystkich kluczowych mediów (prąd, gaz, woda miejska, kanalizacja), co znacząco upraszcza i przyspiesza zarówno remont, jak i ewentualną budowę. Dojazd zapewnia droga asfaltowa.
Lokalizacja łączy ciszę i wygodę codziennego funkcjonowania. W pobliżu znajduje się przystanek autobusowy, a w odległości około 1 km stacja PKP Warszawa Płudy, skąd można sprawnie dotrzeć do centrum miasta. To miejsce, które pozwala żyć spokojnie, nie rezygnując z zalet miejskiej infrastruktury.
To propozycja dla osób, które chcą stworzyć swój dom dokładnie tak, jak sobie wymarzyły niezależnie od tego, czy wybiorą modernizację istniejącej zabudowy, czy realizację nowego projektu.
Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo.