Na działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.339160, 21.018714

Warszawa, Białołęka/ Szamocin ul. Osieki. Teren powstały z działek o nr. ewidencyjnych 29/6, 30/2, obręb 4-16-41.

Media:
prąd: przy działce
woda: w odległości ok. 140 m 
gaz: w odległości ok. 120 m 
Kanalizacja: w odległości ok. 300m

Wymiary działki: 100 m x 113 m x 64 m x 103 m 

Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego - Nr LVIII/841/02 - symbol M (pow. ok. 7 300 m 2 ) - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wraz z usługami I stopnia obsługi z zakresu: handlu, usług bytowych i publicznych
Pozostała część terenu przeznaczona pod drogę lokalną - symbol 11 KUL (pow. ok. 1 500m 2 ).

Maksymalna wysokość zabudowy:

10m od poziomu terenu dla zabudowy usługowej
2,5 kondygnacji dla zabudowy jednorodzinnej

Do czasu objęcia obszaru miejską siecią kanalizacyjną, dopuszcza się realizowanie nowej zabudowy opartych na indywidualnych rozwiązaniach inżynieryjnych (szczelne bezodpływowe zbiorniki nieczystości), o ile ilość ścieków nie przekracza 2m3 /dobę i przy min. powierzchni działki dla jednego budynku - 1200m2 lub 800m2 dla połowy bliźniaka
Obowiązuje zachowanie min. wielkości działki dla terenów w pełni uzbrojonych:

600m2 - dla budynków mieszkalnych wolnostojących
400m2 - dla jednego budynku bliźniaczego
350m2 - dla budynku w zabudowie szeregowej

Nieprzekraczalne linie zabudowy: min. 5m od linii rozgraniczających ulic lokalnych [KUL] i dojazdowych, min. 6m od linii rozgraniczających ulic zbiorczych [KUZ], min. 10m od granicy lasu
Dopuszczalne przeznaczenie
1) zabudowa pensjonatowa,
2) obiekty rekreacyjne oraz usługi sportu,
3) zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna o wysokości do 3 kondygnacji, realizacja możliwa po uzbrojeniu terenu w sieć miejską i przy zachowaniu min. 50% pow. biologicznie czynnej na działce,
4) urządzenia infrastruktury technicznej,
5) urządzenia i trasy komunikacyjne, w tym parkingi naziemne i garaże,
6) zieleń urządzona,
7) dopuszcza się pozostawienie gruntów w użytkowaniu rolniczym - głównie utrzymanie gospodarstw deklarujących się jako "ekologiczne".

Powierzchnia biologicznie czynna: 40%

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
 
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Współpracujemy z doradcą finansowym i prawnikiem.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo