Oferujemy do sprzedaży grunt na warszawskim Wilanowie (Zawady)
Jest to część dzielnicy, która się intensywnie rozwija. Dla tego obszaru obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego Zawady i Kępa Zawadowska. Oferowana działka znajduje się w strefie terenów zabudowy mieszkaniowej i usługowej niskiej intensywności (symbol MU-3). W pobliżu powstaje trasa Czerniakowska Bis. Prestiżowa lokalizacja blisko Pałacu w Wilanowie. Działka budowlana o korzystnym kształcie z możliwością podziału. Przy działce jest woda i prąd. Działka ma powierzchnię 4200 m2 , istnieje też możliwość kupna działki sąsiedniej o powierzchni 3800 m2.

Obowiązujący plan zagospodarowania (MPZP) :
Tereny zabudowy mieszkaniowej i usługowej niskiej intensywności "MU 3"
Ustala się jako przeznaczenie podstawowe zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolno stojącą, jedno lub dwulokalową i zabudowę bliźniaczą, jednolokalową. Jako przeznaczenie uzupełniające ustala się zabudowę usługową, o funkcjach lokalnych, nieuciążliwą. Dopuszcza się łączenie funkcji mieszkalnej z usługową.
Ustala się, że powierzchnia nowo wydzielanej działki zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej nie może
być mniejsza niż:
- dla zabudowy wolno stojącej jedno lub dwu lokalowej -1.200m2 (bez prawa wtórnego podziału działki),
- dla zabudowy bliźniaczej jednolokalowej - 1.600m2 tj. po 800m2 na segment (bez prawa wtórnego podziału
działki).
Ustala się, że na w/w terenach, na każdej działce lub terenie inwestycji powierzchnia terenu
biologicznie czynnego nie może być mniejsza niż 70% w terenie chronionego krajobrazu i 60% w terenach pozostałych. Ponadto, powierzchnia zabudowana działki mieszkaniowej jednorodzinnej lub usługowej,
niezależnie od jej powierzchni, nie może być większa niż 600m2, z wyłączeniem usług oświaty, kultury, zdrowia i opieki społecznej, sportu i rekreacji.
Nieprzekraczalna wysokość zabudowy mieszkaniowej wynosi 12m tj. 3 kondygnacje: parter, piętro i poddasze.

Zapraszam do kontaktu

Tel.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo