Ekskluzywna działka 2884 m w Powsinie Cisza, Las Kabacki i Duży Potencjał (MN)

BEZ PROWIZJI BIURA NIERUCHOMOŚCI

Opis nieruchomości

Do sprzedania wyjątkowa, przestronna działka o powierzchni 2884 m, położona w zielonej i spokojnej dzielnicy Powsin. To idealna propozycja dla osób marzących o rezydencji zapewniającej pełną prywatność, a także dla inwestorów poszukujących kameralnej zabudowy bliźniaczej.

Nieruchomość łączy bliski kontakt z naturą (sąsiedztwo Lasu Kabackiego) z wygodą szybkiego dojazdu do centrum Warszawy (ok. 25 minut samochodem).

Kształt i ukryta wartość:

Unikalny układ: Węższy front (18 m) prowadzący do szerokiej, dobrze ustawnej części głównej.
Prywatność: Taki kształt zapewnia naturalne odseparowanie od drogi, zwiększając komfort i intymność przyszłej zabudowy.
Lokalizacja: Spokojna, boczna uliczka w prestiżowej okolicy zabudowy jednorodzinnej.

Możliwości zagospodarowania (MPZP):

Przeznaczenie: MN (tereny mieszkaniowe jednorodzinne).
Rodzaj zabudowy: Wolnostojąca lub bliźniacza.
Wysokość: Maksymalna wysokość zabudowy do 10 m.
Dodatki: Możliwość realizacji budynku gospodarczego lub usługowego.

Media i infrastruktura:

Prąd w pobliżu.
Woda w pobliżu.
Gaz w pobliżu (możliwość przyłączenia).
Kanalizacja planowana w najbliższych latach.
Działka o funkcjonalnym kształcie, łatwa w budowie.

Lokalizacja i okolica:
Połączenie spokoju z miejską infrastrukturą. W pobliżu znajdziesz:

Las Kabacki 500 m.
Przystanek autobusowy 500 m.
Sklep spożywczy 800 m.
Przychodnia lekarska 900 m.
Szkoła 1000 m.
Dostęp do Południowej Obwodnicy Warszawy oraz trasy Łukasza Drewny.
Tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe.

Dlaczego warto?
To rzadka okazja, by stworzyć wyjątkowo prywatną przestrzeń do życia, z dala od ruchu ulicznego, nie rezygnując z zalet życia w stolicy. Duża powierzchnia i atrakcyjna lokalizacja czynią tę nieruchomość świetną propozycją zarówno dla klienta indywidualnego, jak i inwestora.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.