Ekskluzywna działka budowlana wśród zielonych zakątków Wilanowa!
Zapraszamy do zakupu przepięknej działki o powierzchni 2689 m2, znajdującej się na ul. Europejskiej , Warszawa Wilanów. To rajskie miejsce dla miłośników spokoju i natury, oddalone od zgiełku miasta, a jednocześnie blisko centrum. Doskonała okazja na wybudowanie wymarzonej rezydencji, której otoczenie tworzy aura prestiżu dzięki sąsiedztwu historycznego Pałacu w Wilanowie i urokliwego starorzecza. Działka posiada dostęp do promenady nad jeziorem. Nie zwlekaj - zadzwoń już dziś, by odkryć nieograniczone możliwości, jakie oferuje ta wyjątkowa działka!

Plan przestrzennego zagospodarowania dla ul. Europejskiej

Na terenach, o których mowa w ust. 1 ustala się następujące zasady zagospodarowania:

1) istniejąca zabudowa mieszkaniowa może podlegać wymianie, rozbudowie i przebudowie wyłącznie wg zasad ustalonych w planie,
2) obowiązującą formą zabudowy jest zabudowa jednorodzinna wolno stojąca: dopuszcza się na działce 1 budynek o dwóch mieszkaniach,
3) wielkość nowotworzonej działki powinna wynosić min. 1000m2 , a szerokość działki nie może być mniejsza niż 22m,
4) powierzchnia biologicznie czynna działki nie powinna być mniejsza niż 70% liczone w poziomie terenu,
5) nieprzekraczalna wysokość zabudowy wzdłuż ul. Europejskiej powinna wynosić 2,5 kondygnacje naziemne (2 kondygnacje + poddasze użytkowe) z możliwością podpiwniczenia o wysokości do 0,7m nad poziom terenu, dachy powinny mieć spadek 300 -600 , wysokość kalenicy nie może być wyższa niż 11-12m,
6) nieprzekraczalna wysokość zabudowy wzdłuż ul. Europejskiej w drugim szeregu (od strony jeziora) powinna wynosić 1,5 kondygnacji naziemnej (1 kondygnacja + poddasze użytkowe) z możliwością podpiwniczenia; kształt bryły budynku horyzontalny, kalenica równoległa do linii brzegu jeziora, dopuszcza się wyłącznie dachy dwuspadowe o spadku ok. 450 ,
7) ustala się adaptację istniejących dojazdów do działek oraz ew. wydzielanie dojazdu z parcelowanej działki wyłącznie od strony ul. Europejskiej; prywatne drogi dojazdowe powinny spełniać wymogi przepisów szczególnych.

Zapraszam do kontaktu.

PROSPERITY BROKER

Doradca ds. nieruchomości
t:
t:
e:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )