Oferujemy do sprzedaży unikatową działkę w Aninie przy ul. Rzeźbiarskiej o powierzchni ponad 900m2. w bardzo atrakcyjnej lokalizacji.

Wymiary działki: 22m x 43m. Działka ogrodzona, płaska i sucha.

Działka objęta MPZP.

Plan przewiduje możliwość wszechstronnej zabudowy jednorodzinnej , bliźniaczej , apartamenty oraz małe domy mieszkalne do 4 mieszkań w każdym budynku.

Dopuszcza zabudowę szeregową z przyłączeniem do kanalizacji miejskiej.

Wskaźnik maksymalnej intensywności zabudowy I = 0,7 maksymalna powierzchnia budynku/budynków na tej działce może wynosić 650m2

Przewidywana chłonność blisko 500 m2.p.u.m

Po podziale działki można wybudować nawet do 8 lokali.

Plan ustala 2 miejsca parkingowe dla każdego budynku lub segmentu w przypadku zabudowy szeregowej.

Plan nie ustala normatywu podziałowego dla tego terenu.

Powierzchnia biologicznie czynna 50%, maksymalna wysokość zabudowy 12 m.

Dodatkowo do powierzchni biologicznie czynnej wlicz się: 50% sumy nawierzchni tarasów i stropodachów, urządzonych jako stałe trawniki lub kwietniki na podłożu zapewniającym ich naturalną wegetację, o powierzchni nie mniejszej niż 10 m2 (tzw .Dachy zielone)

Bardzo atrakcyjna lokalizacja:
- komunikacja : do PKP Anin 8min. pieszo (SKM), do przystanku autobusowego 6min. pieszo
- liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, banki w bezpośrednim pobliżu
- placówki edukacyjne prywatne i publiczne
- centrum handlowe
- tereny spacerowe i rekreacyjne Starego Anina
- placówki ochrony zdrowia: szpitale, przychodnie i apteki

Podana cena jest ceną netto. Sprzedaż bez PCC

Zdjęcia na stronie oferty mają charakter inspiracyjny

Zapraszamy na prezentację

Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Decydując się na zakup tej nieruchomości zyskujesz wszechstronną obsługę, w tym:
- bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - współpracujemy ze sprawdzonymi doradcami kredytowymi, którzy przeprowadzą Cię przez proces kredytowy.
- pomoc w negocjacjach warunków zakupu
- gwarantujemy nieodpłatny i bezpieczny proces podpisania umowy przedwstępnej
- pracujemy z sprawdzonymi, sprawnymi i godnymi zaufania notariuszami

Potrzebujesz doradztwa w zakresie przeprowadzenia procesu inwestycyjnego? Nie wiesz od czego zacząć a wszystkie formalności i pozwolenia przyprawiają Cię o zawrót głowy? Nie masz na nie czasu i nie wiesz jak się zorganizować?
Możemy pomóc i doradzić na każdym etapie procesu inwestycyjnego, począwszy od projektu poprzez pozwolenie na budowę po sprawną realizację projektu.

Na zamówienia Klientów przeprowadzamy audyty techniczne istniejących nieruchomości oraz operaty szacunkowe.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )