Bardzo korzystny rozkład prostokątny 51m x 29m. Działka ma wszystkie media prócz kanalizacji, dojazd asfaltowy ze wszystkich stron, jest położona z dala od ruchliwych ulic, a do stacji kolejowej Warszawa-Radość jest pieszo 12 minut. Działka jest zabudowana domem do rozbiórki, który może zostać rozebrany na życzenie nabywcy.
Ustala się przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenu:
1) Przeznaczenie terenu:
a) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zgodnie z par. (...)
Rozwiń opis
Bardzo korzystny rozkład prostokątny 51m x 29m. Działka ma wszystkie media prócz kanalizacji, dojazd asfaltowy ze wszystkich stron, jest położona z dala od ruchliwych ulic, a do stacji kolejowej Warszawa-Radość jest pieszo 12 minut. Działka jest zabudowana domem do rozbiórki, który może zostać rozebrany na życzenie nabywcy.
Ustala się przeznaczenie i zasady zagospodarowania terenu:
1) Przeznaczenie terenu:
a) tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, zgodnie z par. 4 ust. 2; (Treść par. 4 ust. 2: Ustala się przeznaczenie dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej
oznaczonych symbolem MN:
1) przeznaczenie podstawowe: mieszkalnictwo jednorodzinne zabudowa w formie budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących, budynków mieszkalnych w zabudowie bliźniaczej;
2) przeznaczenie dopuszczalne: usługi z zakresu: handlu detalicznego, biur, obsługi finansowej, rzemiosła, kultury, turystyki, gastronomii, zdrowia (z wyłączeniem szpitali), oświaty, poczty i telekomunikacji wyłącznie w formie lokali usługowych wydzielonych w budynkach mieszkalnych; przy czym powierzchnia użytkowa lokali usługowych nie może przekraczać 30% powierzchni całkowitej budynków;
3) zakazuje się sytuowania funkcji innych niż określone w pkt. 1 i 2; za wyjątkiem funkcji związanych z przeznaczeniem podstawowym nie wymienionych w pkt. 2, które mogą stanowić nie więcej niż 5% powierzchni użytkowej budynku;
4) w zakresie ochrony przed hałasem zalicza się tereny MN do terenów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową;
5) zakazuje się sytuowania więcej niż jednego budynku mieszkalnego na działce budowlanej oraz zmiany przeznaczenia budynków gospodarczych, garażowych lub usługowych na cele mieszkalne, jeżeli na działce budowlanej znajduje się już budynek mieszkalny.
2) Warunki zabudowy i zagospodarowania terenu oraz zasady ochrony i kształtowania
ładu przestrzennego:
a) maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej 0,5,
b) maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej 35%.,
c) maksymalna wysokość budynków, ilość kondygnacji 11 m, nie więcej niż 2,5
kondygnacji,
d) maksymalna wysokość budynków garażowych i gospodarczych wolnostojących 5m,
e) minimalna powierzchnia terenu biologicznie czynnego na działce budowlanej 35%,
f) maksymalna długość elewacji poszczególnych budynków 16 m,
g) minimalna wielkość działki budowlanej:
- przeznaczonej pod zabudowę jednorodzinną wolnostojącą 750 m2,
- przeznaczonej pod jeden segment w zabudowie bliźniaczej 600 m2,
h) maksymalna szerokość frontu działki budowlanej 50 m,
i) geometria i pokrycie dachu wg par. 11 ust. 2,
j) ogrodzenia wg par. 7 ust. 1 pkt 2 i ust. 2,
k) linie zabudowy zgodnie z rysunkiem planu oraz wg par. 5 ust. 4,
l) pierzeje eksponowane lub usługowe zgodnie z rysunkiem planu oraz wg par. 5 ust. 5;
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB