Sprzedam dom-skrajny segment w centrum Falenicy, w pobliżu istotnego węzła komunikacyjnego (bliziutko do stacji pkp - kolei mazowieckich, przystanków kilku autobusów ZTM oraz linii prywatnych). Dom 120 m2 , dwa poziomy plus przyziemie. 4 pokoje plus 1 pokój w przyziemiu. 1łazienka z dużą wanną, WC i umywalką +1WC z umywalką

Rodzaj domu: skrajny segment, 1-piętrowy
Cena:697000 zł (do 145 m2, działki: 244 m2
Powierzchnia salonu:23 m2
Liczba pokoi:4 +1 - koleje mazowieckie, ZTM, linie spory salon (23 m2),
- kuchnia (10 m2),
- WC z umywalką (1,5 m2)

W salonie dużo światła (okna na południe i zachód). Z salonu wyjście na zaciszny taras obrośnięty w lecie winoroślą, dającą intymny klimat :). Z tarasu zejście po kilku schodkach do ogródka. Na końcu ogródka druga brama wjazdowa (pierwsza przy furtce - z wjazdem do garażu). Z drugiej strony domu drugi, większy taras (27 m2).

Piętro:
- 1 malutka sypialnia (6 m2) z oknem na zachód
- 2 sypialnia (11 m2) również z oknem na zachód
- 3 sypialnia (12 m2) z oknem na południe (baaardzo słoneczna- wiem, bo tam mieszkałam:))
- łazienka (rarytas dla wysokich (jak ja:)) - bardzo długa wanna, jeszcze ze starego budownictwa, ale w bardzo dobrym stanie)

Na drugi poziom wejście po bezpiecznych, niestromych odnowionych, schodach z drewnianą poręczą ).

Przyziemie:
Zejście zaraz przy drzwiach wejściowych, po lewej stronie za pokrytymi boazerią drzwiami. Przyziemie ma wysokość 1,90 m i poza sporym przedpokojem, w którym znajduje się fajny regał do sufitu na książki, dwoma sporymi pomieszczeniami pełniącymi funkcję suszarni oraz, jak kiedyś mieliśmy, pokoju komputerowego, znajduje się jeszcze jeden pokój (10 m2), w którym mieszkam obecnie, przystosowany do zamieszkania, ale którego nie wliczam do ilości pokoi, z racji jego niewymiarowej wysokości (choć dla mnie, przy 1,74 m wzrostu pokój jest ok:)). Na poziomie przyziemia jest też duży garaż (27 m2).

Dom jest z 1965 roku, a więc nie ma co oczekiwać nowoczesnego wyglądu. Myślę jednak, że dom ma potencjał, wymaga jedynie odświeżenia- odmalowania, może wycyklinowania i będzie jak nowy. Ale - mieszkamy w nim obecnie, więc jest gotowy do zamieszkania. O wkładzie dodatkowym wspomniałam, gdyby ktoś chciał np. dobudować nad garażem, na tym 27metrowym tarasie również 2 kondygnacje, powiększając tym samym metraż. Dowiadywaliśmy się w urzędzie i nie będzie z tym problemu.

Ponadto w domu znajdują się:
- okna plastikowe,
- na podłodze klepka,
- dom ocieplony, bardzo trzymający ciepło,
- duże szambo minimalizuje potrzebę opróżniania,
- ogrzewanie gazowe (nowy piec),
- Internet, telefon itp.

Blisko do wszelkich usług, w dodatku -nie da się ukryć- taniej niż centrum miasta. Blisko cała infrastruktura społeczna - szkoły, kilka przedszkoli, kościół, apteka, bank, opieka zdrowotna, w lecie i na wiosnę mnóstwo świeżych owoców na pobliskim targu:)
Jest mi bardzo przykro, że musimy się stąd wyprowadzać, no ale.hmm.rozrastamy się:) i przestajemy się mieścić. Myślę, że dla standardowej 4-osobowej rodziny dom jest idealny. Nas obecnie mieszka tu sześcioro plus 2 psy:).

Zapraszam do kontaktu:  

CENA DO NIEWIELKIEJ NEGOCJACJI

pozdrawiam Anna Bartuszek