Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Dom 370 m² - sprzedaż

Dom, ul. Ochocka

Ochocka, Ursus, Warszawa, mazowieckie

2 750 000 zł
370 m²
7 432,43 zł/m²

Zdjęcie

Marcin

Skontaktuj się

Dom, ul. Ochocka

Ochocka, Ursus, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
10 czerwca 2026

1/24

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

2 750 000 zł

370 m²

7 432,43 zł/m²

Dom, ul. Ochocka

Zaktualizowane: 10 czerwca 2026

2 750 000 zł 370 m² 7 432,43 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
537 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
1995

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

537 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

1995

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 2 750 000 zł (7 432,43 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: do uzgodnienia
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 370 m² (265 m² powierzchni użytkowej), 5 pokoi (5 sypialni), 4 łazienki; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 1995
technika budowy: tradycyjna; materiał budowy: bloczki; pokrycie dachu: blacho-dachówka
instalacje: nowe / wymienione; okna: nowe / wymienione
Działka: 537 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą asfaltową, ogrodzenie całkowite
Powierzchnia dodatkowa: balkon (15 m²), strych

Wyposażenie: pralka, płyta gazowa / elektryczna, kuchenka mikrofalowa, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem
Łazienka: wanna, prysznic, prysznic z hydromasażem, bidet, oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, gaz, siła, kanalizacja; ogrzewanie: piec, gazowe
Internet, telefon, telewizja kablowa
Świadectwo charakterystyki energetycznej: nie
Audyt energetyczny: nie
Bezpieczeństwo: drzwi antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (5 miejsc parkingowych)

Źródło: ogłoszenie prywatne, zaktualizowane: 10.06.2026

Lokalizacja

Adres: Ochocka, Ursus, Warszawa, mazowieckie
Otoczenie: osiedle bloków mieszkalnych, luźna zabudowa jednorodzinna, tereny zielone i rekreacyjne, obiekty handlowo-usługowe
umiarkowanie głośno
W pobliżu: żłobek, przedszkole, szkoła podstawowa, szkoła średnia, restauracja, kawiarnia, fitness, siłownia, basen, tenis, boisko, apteka, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy, supermarket, targ, posterunek policji, bankomat, stacja benzynowa, kościół, poczta, bank, park, plac zabaw

Opis nieruchomości

WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ W WARSZAWIE DWA DOMY NA JEDNEJ DZIAŁCE

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w spokojnej części warszawskiego Ursusa (Czechowice), obejmująca dwa niezależne budynki mieszkalne usytuowane na działce o powierzchni 537 m².

To idealna propozycja dla dużej rodziny, osób prowadzących działalność gospodarczą, inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem najmu lub osób chcących połączyć funkcję mieszkalną z biznesową.

DOM GŁÓWNY OK. 240 M²

Dom przeszedł kompleksowy remont generalny i nie był jeszcze zamieszkały. W ramach modernizacji wykonano m.in.:

nowy dach,
nowe instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne i grzewcze,
ogrzewanie podłogowe,
wysokiej klasy okna o doskonałej izolacji termicznej i akustycznej,
nowe drzwi zewnętrzne i wewnętrzne (DRE Supreme),
nową bramę garażową Wiśniowski sterowaną pilotem,
energooszczędne oświetlenie LED wewnątrz i na zewnątrz,
przygotowanie pod klimatyzację, fotowoltaikę oraz pompę ciepła,
nowoczesny kocioł gazowy Bosch (2-letni).

Wnętrza zostały zaprojektowane przez architekta i wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:
garaż ok. 27 m²,
kotłownia,
przestronna pralnia z suszarnią, prysznicem i WC,
pomieszczenie gospodarcze,
piwniczka,
komunikacja.

Piętro:
salon z aneksem kuchennym o powierzchni ok. 40 m² z wyjściem na balkon,
spiżarnia,
łazienka z wolnostojącą wanną,
gabinet,
przedsionek,
korytarz.

Poddasze:
trzy duże sypialnie (ok. 22 m², 18 m² i 16 m²),
łazienka z prysznicem, bidetem i WC,
schowek.

Do pełnego wykończenia pozostaje zabudowa kuchni, co daje nowym właścicielom możliwość aranżacji tej przestrzeni zgodnie z własnym gustem.

DRUGI BUDYNEK OK. 130 M²

Niezależny budynek mieszkalno-gospodarczy oferuje szerokie możliwości wykorzystania.

Na parterze znajduje się przestronny garaż/warsztat o wymiarach około 12,5 m 5,8 m i wysokości ponad 3 m. Obiekt posiada instalację trójfazową i doskonale sprawdzi się jako magazyn, warsztat, pracownia, studio detailingowe lub siedziba działalności gospodarczej.

Na piętrze znajduje się wyremontowane mieszkanie składające się z:
dużego salonu z jadalnią i miejscem do pracy,
oddzielnej kuchni,
sypialni,
osobnej toalety,
łazienki z prysznicem.

Dodatkowy budynek może stanowić niezależne mieszkanie dla rodziny, gości lub źródło stałego dochodu z najmu.

DODATKOWY POTENCJAŁ

Przy nieruchomości znajduje się dodatkowy teren o powierzchni około 470 m² dzierżawiony od miasta, obecnie wykorzystywany jako dojazd i przestrzeń parkingowa. Istnieje możliwość dalszego zagospodarowania tego obszaru lub podjęcia działań związanych z jego wykupem.

LOKALIZACJA

Nieruchomość położona jest przy spokojnej, ślepej uliczce, zapewniającej ciszę i prywatność przy jednoczesnym dostępie do pełnej infrastruktury miejskiej.

W pobliżu znajdują się:
szkoła,
żłobek,
sklepy,
OSiR, boiska, basen i korty tenisowe,
przystanek autobusowy (ok. 300 m),
stacja kolejowa (ok. 900 m).

Dodatkowym atutem jest planowana stacja metra w odległości niespełna 1 km od nieruchomości.

Sprzedaż bezpośrednia.

Możliwa zamiana z dopłatą na mniejszy dom położony do kilkunastu kilometrów od Warszawy, wyposażony w garaż na minimum dwa samochody.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.

Agent

Marcin

793 966...

793 966 605

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin

793 966...

793 966 605

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Marcin

Zadzwoń

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Marcin

793 966...

793 966 605

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości