: Krótko:
Mokotów, Augustówka/Siekierki | nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni 204 m2 | działka 525 m2 | 4 sypialnie + 2 łazienki + gabinet | garaż na 2 samochody | wysokość kondygnacji 320 cm!

: Dla kogo?
Dla osób, które szukają domu w wysokim standardzie w spokojnej okolicy, na uboczu, a jednocześnie z szybkim dojazdem do pełnej miejskiej infrastruktury. Z powodzeniem może zamieszkać tu rodzina z 2, a nawet 3 dzieci.

: Atuty?
Nowoczesny w swojej bryle jak i wykończeniu wnętrz dom o powierzchni 204 m2 na działce. 525 m2.
Parter ma wysokość kondygnacji 3,2 m.
Ekologiczna i ekonomiczna technologia ogrzewania - pompa ciepła.
Okazałe okna gwarantują wnętrzu domu bardzo dobre doświetlenie naturalnym światłem słonecznym.
Na parterze znajduje się gabinet, który wyodrębniony jest od pozostałej części domu, tak aby pozwolić na niezakłóconą pracę dwóm osobom jednocześnie.
Położenie w zielonej, spokojnej części Mokotowa pozwala uciec od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zapewnia dogodną komunikację z wszystkim, czego można spodziewać się po życiu w mieście.

: Lokalizacja?
Dom znajduje się na zamkniętym osiedlu 7 domów.
Augustówka to zielona enklawa na pograniczu Mokotowa z Wilanowem oraz przy samej Wiśle, w której skorzystasz ze wszystkich dobrodziejstw życia w mieście. Mimo, że wokół osiedla domów dominuje zabudowa jednorodzinna, to krótka wyprawa na pobliską Sadybę, Zawady, czy nowy Wilanów gwarantują możliwość skorzystania z dobrodziejstw życia niemal w centrum miasta.
Niedaleko znajduje się rezerwat przyrody, przestrzeń, w której zapoznasz swoje pociechy z przyrodą. Spacer połączony z edukacją ekologiczną będzie miłym uzupełnieniem ciepłych, wiosennych dni.
Jeśli chodzi o ofertę edukacyjną - w bliskiej okolicy znajdują się renomowane przedszkola i szkoły, w tym placówki międzynarodowe (jak chociażby Liceum Francuskie czy British School).

: Jak z komunikacją?
Świetne miejsce dla osób, którym zależy na szybkim dojeździe do centrum, około 15 minut autem.

: Samochody?
Garaż na 2 samochody. Dodatkowe pojazdy zaparkujesz na podjeździe lub na wewnętrznej osiedlowej uliczce.

: Rozkład:
PARTER: przedsionek, hall, spiżarnia, WC, kuchnia, salon, komunikacja/schody, gabinet, pom. techniczne, garaż dwustanowiskowy.
PIĘTRO: schody/hall, sypialnia master z łazienką oraz 2 garderoby, 3 sypialnie, łazienka, garderoba.

Daniel Dobrowolski  

: Shortly:
Mokotów, Augustówka/Siekierki | modern detached house with an area of 204 m2 | plot 525 m2 | 4 bedrooms + 2 bathrooms + study | garage for 2 cars | floor height 320 cm!

: For whom?
For those looking for a high-standard home in a quiet, secluded neighborhood, yet with quick access to all city amenities. A family with two or even three children could easily move in here .

: Advantages ?
Modern in both its design and interior finish, this 204 m² house sits on a 525 m² plot.
The ground floor has a floor height of 3.2 m.
Ecological and economical heating technology - heat pump.
The impressive windows guarantee excellent natural sunlight inside the house.
On the ground floor there is a study , which is separated from the rest of the house to allow two people to work undisturbed at the same time.
Its location in a green, quiet part of Mokotów allows you to escape the hustle and bustle of the city, while also providing convenient access to everything you can expect from city life.

: Location?
The house is located in a gated community of 7 houses .
Augustówka is a green enclave on the border of Mokotów and Wilanów, right on the Vistula River. It offers all the benefits of city life. Although the residential area is dominated by single-family homes, a short trip to nearby Sadyba, Zawady, or the new Wilanów district guarantees the opportunity to enjoy the benefits of living practically in the city center.
Nearby is a nature reserve, a space where you can introduce your children to nature. A walk combined with ecological education will be a pleasant complement to warm spring days.
When it comes to the educational offer - in the immediate vicinity there are renowned kindergartens and schools, including international institutions (such as the French Lycée or the British School).

: How's communication?
A great place for people who want quick access to the city center, about 15 minutes by car.

: Cars?
Garage for 2 cars. Additional vehicles can be parked in the driveway or on the residential street.

: Schedule:
GROUND FLOOR : vestibule, hall, pantry, toilet, kitchen, living room, communication/stairs, office, technical room, double garage.
FIRST FLOOR : stairs/hall, master bedroom with bathroom and 2 wardrobes, 3 bedrooms, bathroom, wardrobe.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.

Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )