Dom wolnostojący 330 m² | Wilanów Niski | 5 sypialni | pompa ciepła | fotowoltaika [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Wyjątkowy, przestronny dom o powierzchni 330 m², położony w spokojnej, willowej części Wilanowa Niskiego. Idealna propozycja dla dużej rodziny ceniącej komfort, prywatność oraz wysoką jakość życia. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesnymi, energooszczędnymi rozwiązaniami, a jej lokalizacja w pobliżu renomowanych szkół międzynarodowych czyni ją doskonałym wyborem dla rodzin międzynarodowych.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie życia rodzinnego, dzieląc przestrzeń na wygodną strefę dzienną i prywatną część sypialnianą. Na parterze znajduje się przestronny salon z dostępem do ogrodu oraz półotwarta jadalnia i częściowo wydzielona kuchnia. Pracę w domu umożliwia stylowy gabinet. Pięć sypialni rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach, w tym dwie na poddaszu. Trzy łazienki, po jednej na każdej kondygnacji mieszkalnej, oraz dodatkowa toaleta na parterze dla gości
Wykończenie wnętrz w klasycznym stylu z dębowymi podłogami oraz jasne, nasłonecznione pomieszczenia
Podpiwniczenie
Garaż na dwa samochody w układzie tandem wraz z możliwością instalacji ładowarki do samochodów elektrycznychDodatkowa przestrzeń parkingowa na podjeździe
Nowoczesne rozwiązania energetyczne: pompa ciepła i instalacja fotowoltaiczna znacząco obniżające koszty eksploatacjiDodatkowa instalacja i ogrzewanie gazowe

BUDYNEK
Dom o powierzchni 330 m² ulokowany jest na działce 550 m², w zabudowie wolnostojącej z klasyczną bryłą oraz solidną, trwałą konstrukcją. Budynek posiada podpiwniczenie oraz trzy kondygnacje naziemne, co pozwala na pełną wygodę użytkowania i możliwość rozbudowy przestrzeni mieszkalnej według potrzeb.
Przestrzeń działki gwarantuje prywatność i komfortowy wypoczynek
Działka wymaga niewielkiego nakładu pracy przy utrzymaniu ogrodu dzięki systemowi automatycznego nawadniania
Solidna konstrukcja domu zapewnia długotrwałą stabilność i bezpieczeństwo

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w urokliwej, willowej części Wilanowa Niskiego jednej z najcenniejszych i najbardziej stabilnych lokalizacji na tym obszarze Warszawy. W okolicy dominują zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny zielone i rekreacyjne. W pobliżu znajdują się międzynarodowe szkoły i przedszkola oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

OPŁATY
Cena 18 000 PLN miesięcznie + media (1000 PLN) dwa garaże

Zapraszamy do kontaktu z Hamilton May, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Numer oferty: 20250
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Detached house 330 sqm | Lower Wilanów | 5 bedrooms | heat pump | photovoltaic panels [EXCLUSIVE OFFER]

An exceptional 330 sqm detached residence located in the quiet and prestigious enclave of Lower Wilanów. Designed for comfortable family living, the property offers privacy, generous space, and a high standard of finish. Equipped with modern energy-efficient solutions and situated close to leading international schools, it is an ideal choice for discerning families.

PROPERTY DESCRIPTION
The house was designed with functionality and family comfort in mind, thoughtfully dividing the space into a welcoming living area and a private sleeping zone. On the ground floor, there is a spacious living room with direct access to the garden, a semi-open dining area, and a partially separated kitchen. A stylish study provides a comfortable space for working from home. Five bedrooms are distributed over two levels, including two located in the attic. There are three bathrooms one on each residential floor as well as an additional guest toilet on the ground floor. The interiors are finished in a classic style, featuring oak wooden floors and bright, sun-filled rooms. The property also includes a basement level.A tandem garage for two cars, with provision for an electric vehicle charging station.Additional parking space is available on the driveway. Modern energy-efficient solutions a heat pump and photovoltaic installation significantly reduce operating costs. An additional gas heating system serves as a backup.

BUILDING
The 330 m² house is situated on a 550 m² plot, designed as a detached property with a classic architectural form and a solid, durable structure. The building includes a basement and three above-ground levels, providing full comfort of use and the possibility to expand or adapt the living space according to individual needs.
The plot ensures privacy and a comfortable outdoor living environment.
The garden requires minimal maintenance thanks to an automatic irrigation system.
The solid construction of the house guarantees long-term stability and safety.

LOCATION
Located in the serene villa district of Wilanów Niski, this property stands in one of the most valued and stable neighborhoods of Warsaw s Wilanów. Surrounded by single-family homes, greenery and recreational areas, it also offers access to international schools, kindergartens, and comprehensive commercial and service infrastructure.

PRICING
Price 18,000 PLN per month + utilities (1,000 PLN) 2 garages( houses)

Contact Hamilton May today to arrange a viewing of this outstanding property.

Reference number: 20250
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.