DOM Z POTĘŻNYM POTENCJAŁEM
MOŻNA GO DOSTOSOWAC DO KAŻDYCH POTRZEB.

Description in English below

Budynek równie dobrze nadaje się na dom rodzinny jak i na biuro.
Obecnie pełni funkcję inwestycyjną, pokoje są wynajmowane w systemie krótkoterminowym.

Parkowanie na terenie działki.
Jest to budynek wolnostojący oddany do użytku w 1997 r stojący na działce 538 m2.
Dom składa z 2 pięter. Na każdy poziom jest osobne wejście.
Do pomieszczeń na piętrze prowadzą osobne zewnętrzne schody.
( Jest możliwość powrotu do pierwotnego projektu i przywrócenie wejścia na piętro z parteru.)
Rozkład pomieszczeń jest następujący -
Na parterze znajdują się:
- 3 pokoje po ok. 18 m 2, 10 m 2, 10 m 2.
- Duża widna kuchnia ok. 12 m 2
- Kotłownia.
- Łazienki.
Na piętrze I znajduje się:
- 4 pokoje po 10 m 2, 10 m 2, 19 m 2, 19 m 2.
- Łazienka 6,8 m 2
- Duża widna kuchnia 12 m 2
- Hall 13 m 2.

Stan techniczny - pełna infrastruktura działa poprawnie, pokoje, kuchnie, łazienki do remontu
DOM JEST DO REMONTU.

Okna w domu PCV.
Media: woda, prąd, gaz, internet, szambo.

Bardzo dobra lokalizacja do stacji SKM Radość 4 krótkie przystanki autobusowe linia 213, Stacja SKM Międzylesie dwa przystanki linią 219. Takie połączenie gwarantuje szybki i wygodny dojazd w każde miejsce Warszawa.
Około 300 m 2 wejście do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego, gdzie jest mnóstwo ścieżek rowerowych, szlaków spacerowych.
Parkowanie na terenie działki.
Dodatkowym atutem jest płaski dach, na którym w prosty sposób można zainstalować panele słoneczne.

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 105.92 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 151.96 [kWh/m2]
Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 171.94 [kWh/m2]
Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]

NEGOCJACJA CENY DOPUSZCZALNA

ZAPRASZAM NA SPOTKANIE

Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny
Jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.
GRAND PROPERTIES dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.
Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję.

A HOUSE WITH ENORMOUS POTENTIAL
IT CAN BE ADAPT TO ANY NEED.

The building is equally suitable for a family home or an office.
Currently serving as an investment property, the rooms are rented out on a short-term basis.
Parking is available on the plot.
This detached building was completed in 1997 and sits on a 538 m² plot.

The house consists of two floors. Each floor has a separate entrance.

The upstairs rooms are accessed via separate external stairs.
(It is possible to return to the original design and restore access to the upstairs from the ground floor.)
The layout is as follows:

The ground floor comprises:
- 3 rooms of approximately 18 m², 10 m², and 10 m².
- A large, bright kitchen of approximately 12 m².
- A boiler room.
- Bathrooms. The first floor includes:
- 4 rooms of 10 m², 10 m², 19 m², and 19 m² each.
- Bathroom 6.8 m²
- Large, bright kitchen 12 m²
- Hall 13 m².

Technical condition - all infrastructure is functioning properly, rooms, kitchens, and bathrooms require renovation.

PVC windows.

Utilities: water, electricity, gas, internet, septic tank.

Excellent location to the Radość SKM station (Radość), 4 short bus stops away (line 213), and the Międzylesie SKM station (Radość), 2 stops away (line 219). This connection guarantees quick and convenient access to any part of Warsaw.

Approximately 300 m² of access to the Masovian Landscape Park, where there are numerous bike paths and walking trails.

Parking is available on the property.

An additional advantage is the flat roof, which can easily be fitted with solar panels.

Energy certificate data:

Annual usable energy demand: 105.92 [kWh/m²]
Annual final energy demand: 151.96 [kWh/m²]
Annual non-renewable primary energy demand: 171.94 [kWh/m²]
Unit CO2 emissions: 0.0300 [tons/year]

INVITE TO A MEETING

The above proposal is not a commercial offer within the meaning of the law but is for informational purposes only. It is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of Article 66 1 of the Civil Code.
GRAND PROPERTIES strives to ensure that the content presented in our offers is current and accurate. The data regarding the offers was obtained based on the Sellers' statements.
As a Real Estate Agency, we charge a commission.