Dom wolnostojący 330 m² | Wilanów Niski | 5 sypialni | pompa ciepła | fotowoltaika [NA WYŁĄCZNOŚĆ]

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Wyjątkowy, przestronny dom o powierzchni 330 m² położony w spokojnej, willowej części Wilanowa Niskiego, idealny dla dużej rodziny ceniącej wygodę i prywatność z nowoczesnymi rozwiązaniami energooszczędnymi.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie życia rodzinnego, dzieląc przestrzeń na wygodną strefę dzienną i prywatną część sypialnianą. Na parterze znajduje się przestronny salon z dostępem do ogrodu oraz półotwarta jadalnia i częściowo wydzielona kuchnia. Pracę w domu umożliwia stylowy gabinet.
Pięć sypialni rozmieszczonych na dwóch kondygnacjach, w tym dwie na poddaszu
Trzy łazienki, po jednej na każdej kondygnacji mieszkalnej, oraz dodatkowa toaleta na parterze dla gości
Wykończenie wnętrz w klasycznym stylu z dębowymi podłogami oraz jasne, nasłonecznione pomieszczenia
Podpiwniczenie
Garaż na dwa samochody w układzie tandem wraz z ładowarką do samochodów elektrycznychDodatkowa przestrzeń parkingowa na podjeździe
Nowoczesne rozwiązania energetyczne: pompa ciepła i instalacja fotowoltaiczna znacząco obniżające koszty eksploatacjiDodatkowa instalacja i ogrzewanie gazowe

BUDYNEK
Dom o powierzchni 330 m² ulokowany jest na działce 550 m², w zabudowie wolnostojącej z klasyczną bryłą oraz solidną, trwałą konstrukcją. Budynek posiada podpiwniczenie oraz trzy kondygnacje naziemne, co pozwala na pełną wygodę użytkowania i możliwość rozbudowy przestrzeni mieszkalnej według potrzeb.
Przestrzeń działki gwarantuje prywatność i komfortowy wypoczynek
Działka wymaga niewielkiego nakładu pracy przy utrzymaniu ogrodu dzięki systemowi automatycznego nawadniania
Solidna konstrukcja domu zapewnia długotrwałą stabilność i bezpieczeństwo

LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w urokliwej, willowej części Wilanowa Niskiego jednej z najcenniejszych i najbardziej stabilnych lokalizacji na tym obszarze Warszawy. W okolicy dominują zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny zielone i rekreacyjne. W pobliżu znajdują się międzynarodowe szkoły i przedszkola oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa.

OPŁATY
Cena 5 100 000 PLN zawiera dwa garaże

Zapraszamy do kontaktu z Hamilton May, aby umówić się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

Numer oferty: 22814
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Spacious Detached House in Wilanów Niski [EXCLUSIVE OFFER]

This exceptional 330 m² detached house is situated in a tranquil, upscale part of Wilanów Niski, designed for large families seeking comfort, privacy, and modern energy-efficient solutions.

PROPERTY DESCRIPTION
The house was designed with functionality and family comfort in mind, thoughtfully dividing the space into a welcoming living area and a private sleeping zone. On the ground floor, there is a spacious living room with direct access to the garden, a semi-open dining area, and a partially separated kitchen. A stylish study provides a comfortable space for working from home. Five bedrooms are distributed over two levels, including two located in the attic. There are three bathrooms one on each residential floor as well as an additional guest toilet on the ground floor. The interiors are finished in a classic style, featuring oak wooden floors and bright, sun-filled rooms. The property also includes a basement level. A tandem garage accommodates two cars and is equipped with an electric vehicle charging station. Additional parking space is available on the driveway. Modern energy-efficient solutions a heat pump and photovoltaic installation significantly reduce operating costs. An additional gas heating system serves as a backup.

BUILDING
The 330 m² house is situated on a 550 m² plot, designed as a detached property with a classic architectural form and a solid, durable structure. The building includes a basement and three above-ground levels, providing full comfort of use and the possibility to expand or adapt the living space according to individual needs.
The plot ensures privacy and a comfortable outdoor living environment.
The garden requires minimal maintenance thanks to an automatic irrigation system.
The solid construction of the house guarantees long-term stability and safety.

LOCATION
Located in the serene villa district of Wilanów Niski, this property stands in one of the most valued and stable neighborhoods of Warsaw s Wilanów. Surrounded by single-family homes, greenery and recreational areas, it also offers access to international schools, kindergartens, and comprehensive commercial and service infrastructure.

PRICING
Price 5,100,000 PLN including 2 garages( houses)

Contact Hamilton May today to arrange a viewing of this outstanding property.

Reference number: 22814
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.