Atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej na zamkniętym osiedlu na Wilanowie

ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US

Hamilton May prezentuje nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, w znakomitej lokalizacji bliskiego Wilanowa, w sąsiedztwie Miasteczka Wilanów i terenów należących do SGGW, usytuowany przy cichej uliczce.

OPIS NIERUCHOMOŚCI
Dom w zabudowie bliżniaczej jest bardzo wygodnie rozplanowany: na parterze obszerny salon połączony z kuchnią (w pełni umeblowaną i wyposażoną) o łacznej powierzchni 71,8 m2, oddzielna spiżarnia (3,8 m2), WC (1,8 m2), kominek oraz wejście na taras. Z garażu (19,7m2) - wejście do schowka na rowery (6,4m2). Schody z dębu wędzonego z poręczami ze stali szczotkowanej prowadzą na piętro, gdzie znajdują się 2 sypialnie (18,2 m2 oraz 30,3m2), obie z łazienkami (5,7m2 oraz 10,3m2), jedna dodatkowo z w pełni wyposażoną garderobą (6,5m2), oraz ponad 30 metrowy taras z widokiem na teren zielony, który daje unikalne wrażenie przestrzeni. Na drugim piętrze znajduje się kotłownia wraz z pralnią (23,4 m2) oraz sypialnia open space (47,9 m2) z oddzielną łazienką (wanna + kabina prysznicowa -12,4 m2) i w pełni wyposażoną garderobą (4,9 m2) oraz dwoma tarasami po około 9 m2 każdy.

BUDYNEK
Dom o powierzchni całkowitej 378,5 m2 w bardzo dobrym stanie technicznym, wykonany w technologii tradycyjnej, użyto materiałów wykończeniowych najwyższej jakości a wszystkie detale, wykonane zostały z najwyższą starannością. Wnętrza zaprojektowane przez architekta. Budynek jest niepodpiwniczony, podłączony do kanalizacji miejskiej, wyposażony w gazowy piec Buderus, sterowany elektronicznie. Podlewanie ogrodu wodą pochodzącą z własnej studni. Podłogi w kuchni, salonie, jadalni, hallu i łazienkach mają ogrzewanie podłogowe. W oknach zainstalowano elektryczne rolety antywłamaniowe i moskitiery a dom wyposażono w alarm z monitoringiem, wideo domofon oraz TV SAT. Wjazd przez automatycznie otwieraną bramę. Na terenie posesji wyznaczone dwa miejsca parkingowe. Dom usytuowany jest na ładnie utrzymanej działce (405m2), z zadbanym ogrodem z ekspozycją od południowego-zachodu z licznymi nasadzeniami oraz drenażem terenu.

LOKALIZACJA
Dom zlokalizowany na Wilanowie, w sąsiedztwie Miasteczka Wilanów i terenów należących do SGGW, usytuowany przy cichej uliczce. W okolicy - liczne ścieżki piesze i rowerowe. Na terenie osiedla znajduje się prywatne anglojęzyczne przedszkole. W sąsiedztwie park w Wilanowie, sklepy, restauracje, boiska sportowe, korty tenisowe. Łatwa komunikacja z centrum miasta. W pobliżu przystanki autobusowe.

OPŁATY
Cena 14 000 PLN miesięcznie , zawiera garaż + media (800 PLN)

Prosimy o kontakt z biurem Hamilton May w przypadku zainteresowania tą ofertą.

Numer oferty: 7553
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego.

- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

Attractive, semidetached house - a part of a closed settlement in Wilanów

Hamilton May presents a modern semidetached house, superbly located on a quiet street in close Wilanów, in the vicinity of the Wilanów Town and SGGW.

PROPERTY DESCRIPTION
The house has been carefully planned - on the ground floor there is a specious living room connected with a fully furnished kitchen with splashback glass, separate pantry, WC, fireplace and the doors leading to the garden. A separate utility room is accessible through the garage. Stairs have been made of solid smoked oak, with steel railings.

On the first floor you will find 2 bedrooms, one on each side of the stairs, both with super soft wall-to-wall carpet, with full ensuite bathrooms, one additionally with a walk in, fully furnished, closet and an over 30 m2 unique terrace facing the vast neighboring greenery. On the second floor, on one side of the stars, there is a boiler and laundry room, which may also be used as a storage room, and on the other side a vast room with wooden floor and a fully equipped walk in closet and a full ensuite bathroom (bath tub and a shower) and two terraces, (each about 10 m2).

BUILDING
The house is in a very good technical condition, built in the traditional technology. All the materials used are top quality and all details have been made with the highest care. The building has no cellar, it has been connected to the city sewage system, equipped with a gas Buderus furnace which is electronically operated. The water for watering the garden comes from a private well. Floors in the kitchen, living room, dining room and bathrooms are heated. Windows are equipped with mosquito nets and electric shades. The house has an alarm system directly connected to a security agency, house video phone, Wi-Fi, and a satellite dish. Entrance through an automatic gate, garage gate opened with a remote control. There are 2 parking lots on the premises (+ 1 in the garage). The house is located on a well-kept lot (405 m2), with a nice garden, facing S-W with a variety of plants and recently made drainage.
The house has been carefully planned - on the ground floor there is a specious living room connected with a fully furnished kitchen with splashback glass, separate pantry, WC, fireplace and the doors leading to the garden. A separate utility room is accessible through the garage. Stairs have been made of solid smoked oak, with steel railings.

LOCATION
The house is situated on a quiet street in Wilanów, in the vicinity of the Wilanów Town and the areas belonging to SGGW. There are many pedestrian and bicycle routes in the neighborhood of the property. Additionally, the settlement comes with an English kindergarten. Finally, the area offers access to many shops, restaurants, play fields, tennis courts and the Wilanów Park. The city center can be easily reached thanks to a developed network of public transportation (bus stops in the vicinity of the development).

PRICING
Price 14 000 PLN per month , including garage + utilities (800 PLN)

Please contact Hamilton May offices to arrange a viewing of this property.

Reference number: 7553
This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 1 of the Polish Civil Code.