Wyjątkowy dom dla osób, które szukają prywatności, przestrzeni i komfortu życia w spokojnym, prestiżowym otoczeniu. Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej cenionych części Wawra w Radości, wśród zieleni, lasów i eleganckiej zabudowy rezydencjonalnej.

Dom znajduje się na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1593 m². Naturalne otoczenie, sąsiedztwo Lasów Państwowych oraz kameralny charakter okolicy zapewniają poczucie wyjątkowej prywatności, którego coraz trudniej szukać w granicach Warszawy.

Przestrzeń zaprojektowana dla wygodnego życia
Dom o całkowitej powierzchni 453 m² oferuje przemyślany układ, który łączy reprezentacyjne wnętrza z funkcjonalnością codziennego użytkowania. Powierzchnia użytkowa wynosi 316 m², a dodatkowo do dyspozycji pozostaje około 170 m² poddasza z możliwością indywidualnej aranżacji.

Na parterze znajduje się przestronny hol wejściowy, jasny salon z kominkiem i dużymi przeszkleniami, otwarta kuchnia ze spiżarnią, gabinet, łazienka z prysznicem oraz garderoba.

Salon i kuchnia otwierają się na dwa zadaszone tarasy, które tworzą naturalne przedłużenie części dziennej i pozwalają w pełni korzystać z zielonego otoczenia domu.

Strefę gospodarczą uzupełniają:
garaż na dwa samochody,
dodatkowy garaż jednostanowiskowy,
wiata na drewno i sprzęt ogrodowy.

Prywatna strefa sypialniana
Piętro zostało zaprojektowane jako komfortowa, prywatna przestrzeń domowników.

Znajdują się tu trzy przestronne sypialnie, z których każda posiada własną łazienkę oraz indywidualną garderobę. Takie rozwiązanie zapewnia mieszkańcom maksymalną wygodę i niezależność każdy pokój tworzy osobną, prywatną strefę.

Główna sypialnia oferuje dodatkowo prywatną łazienkę z sauną.

Na tym poziomie znajdują się również:
pokój gościnny,
pralnia,
przestronny hol,
dwa balkony z widokiem na otaczającą zieleń.

Dom otoczony naturą
Największym atutem nieruchomości jest wyjątkowe położenie. Ogród został zaprojektowany tak, aby zapewnić mieszkańcom spokój i pełną prywatność. Wysokie drzewa, zadbana zieleń oraz naturalne granice działki tworzą kameralną przestrzeń do odpoczynku.

Od zachodu nieruchomość sąsiaduje bezpośrednio z Lasami Państwowymi, od północy z działką gminną, a od wschodu z prywatną posesją. Dzięki temu dom zachowuje otwarty charakter i jednocześnie zapewnia mieszkańcom poczucie odosobnienia.

Duża powierzchnia działki daje również możliwość stworzenia dodatkowej strefy rekreacyjnej ogrodu wypoczynkowego, altany czy basenu.

Komfort i niezależność na co dzień
Dom został wyposażony w rozwiązania zapewniające wygodne i ekonomiczne użytkowanie, m.in.:
pompę ciepła Stiebel Eltron 16 kW,
rekuperację,
ogrzewanie podłogowe oraz sufitowe,
solary próżniowe z zasobnikiem 400 litrów,
kominek w salonie,
trzyszybowe okna,
rolety i drzwi antywłamaniowe,
system alarmowy, monitoring i wideodomofon,
odkurzacz centralny,
instalację do ładowania samochodu elektrycznego,
przygotowanie pod generator.

Kuchnia została wyposażona w sprzęt umożliwiający komfortowe przygotowywanie posiłków, w tym piekarnik parowy, mikrofalówkę, płytę indukcyjną, grillową płytę Mastercook Tepan Yaki oraz dwudrzwiową lodówkę.

Lokalizacja prestiż Radości i wygoda miasta
Radość to jedna z najbardziej cenionych części Wawra miejsce wybierane przez osoby szukające większej przestrzeni, zieleni i spokojnego sąsiedztwa, przy jednoczesnym zachowaniu wygodnego dostępu do centrum Warszawy.

Okolica wyróżnia się rezydencjonalnym charakterem, dużą ilością zieleni i zabudową zapewniającą kameralność. W bezpośrednim otoczeniu znajdują się eleganckie wille, tereny spacerowe oraz lasy.

W pobliżu dostępne są:
szkoły i przedszkola publiczne oraz prywatne,
sklepy, restauracje i punkty usługowe,
obiekty sportowe,
liczne trasy spacerowe i rowerowe wśród zieleni,
komunikacja miejska oraz kolej SKM (stacje Warszawa Falenica i Międzylesie),
szybki dojazd samochodem do centrum Warszawy.

Dom dla osób, które chcą mieszkać inaczej
To propozycja dla osób, które cenią nie tylko metraż, ale przede wszystkim jakość życia ciszę, prywatność, własną przestrzeń i codzienny kontakt z naturą.

Rezydencjonalne otoczenie, duża działka, komfortowy układ wnętrz oraz możliwość dalszej aranżacji sprawiają, że jest to miejsce stworzone zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących wyjątkowego domu w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Warszawy.

Zapraszamy na prezentację nieruchomości.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.