Wyjątkowa rezydencja z basenem, sauną i ogrodem przy Lesie Kabackim | 662 m² | Działka 3409 m² | Warszawa, ul. Kuropatwy
Na sprzedaż przestronna rezydencja wolnostojąca o powierzchni użytkowej 662 m² z dodatkowym poddaszem (ok. 130 m²), położona na pięknej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 3409 m². Dom znajduje się w cichej części Ursynowa, tuż przy granicy rezerwatu przyrody Las Kabacki. (...)
Wyjątkowa rezydencja z basenem, sauną i ogrodem przy Lesie Kabackim | 662 m² | Działka 3409 m² | Warszawa, ul. Kuropatwy
Na sprzedaż przestronna rezydencja wolnostojąca o powierzchni użytkowej 662 m² z dodatkowym poddaszem (ok. 130 m²), położona na pięknej, w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 3409 m². Dom znajduje się w cichej części Ursynowa, tuż przy granicy rezerwatu przyrody Las Kabacki.
Rozkład i najważniejsze atuty:
Parter strefa dzienna i rekreacyjna:
Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na zadaszony taras (południowy-zachód)
Otwarta jadalnia oraz półotwarta kuchnia z wyspą i spiżarnią
Niezależny pokój gościnny z łazienką i osobnym tarasem
Pokój zabaw / gabinet, toaleta gościnna, pralnia z zsypem z piętra
Strefa wellness:
Całoroczny, ogrzewany basen (4x9 m) z wentylacją i rekuperacją
Sala fitness z wyposażeniem
Sauna fińska i łazienka z prysznicem
Wyjście na północną część ogrodu
Piętro strefa prywatna:
Sypialnia główna z garderobą i prywatną łazienką (wanna z hydromasażem i prysznic)
Trzy dodatkowe sypialnie, dwie łazienki i garderoby
Możliwość wyodrębnienia dwóch niezależnych apartamentów o pow. ok. 40 50 m²
Piwnica i poddasze:
Podpiwniczenie na całej powierzchni domu (pomieszczenia gospodarcze, warsztat, łazienka)
Użytkowe poddasze o powierzchni ok. 130 m² z możliwością adaptacji
W pełni zagospodarowana działka 3409 m² z automatycznym podlewaniem i oświetleniem
Około 1000 m² trawnika
Domek narzędziowy (20 m²)
Lokalizacja:
Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Kabackiego cisza, zieleń, świeże powietrze
W pobliżu: szkoły, przedszkola, sklepy (Auchan, Lidl, Selgros, OBI)
Przystanek autobusowy 700 m, SKM 4 km (25 min do centrum)
Dla kogo:
Duża lub wielopokoleniowa rodzina
Osoby szukające domu z prywatną strefą wellness lub biurem
Kupujący potrzebujący przestrzeni do podziału na niezależne mieszkania
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.
Zdecydowanie polecam i zapraszam na prezentację.
Eliza Jachowicz tel.
Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa.
Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności.
Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową.
Ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Exceptional Residence with a Pool by Kabacki Forest | 662 m² | 3409 m² Plot | Warsaw, Kuropatwy Street
For sale: a spacious detached residence offering 662 m² of usable space plus an additional attic of approx. 130 m², set on a beautifully landscaped 3409 m² plot. Located in a prestigious and quiet part of Ursynów, right next to the Kabacki Forest nature reserve.
Layout and Key Features:
Ground Floor Day and Leisure Area:
Generous living room with a fireplace and access to a covered terrace
Open dining area and semi-open kitchen with a large island and walk-in pantry
Guest bedroom with en-suite bathroom and private terrace
Family/playroom or home office
Wellness zone: year-round indoor pool (4x9 m), sauna, fitness room, full bathroom
Laundry room with a chute from the upper floor
Guest toilet
First Floor Private Area:
Master bedroom with en-suite bathroom (hydromassage tub and shower) and walk-in closet
Three additional bedrooms, two bathrooms, and dressing rooms
Flexible layout allows for easy separation into two independent apartments ideal for older children or grandparents
Basement & Attic:
Fully basemented ideal for storage, workshop, or entertainment area
Spacious attic (130 m²) great potential for conversion
Finishes & Systems:
High-quality natural materials: wood flooring, architectural concrete, slate, resin in wet areas
Photovoltaic system (10 kW)
Backup power generator, heat recovery system, high-speed fiber internet (Orange)
Heating: gas boiler (Viessmann), fireplace with water jacket, underfloor and radiator heating
Water: municipal + private deep well
Ready for smart home integration
Garden:
Fully landscaped with automatic irrigation and lighting
Approx. 1000 m² of lawn, multiple terraces, and a 20 m² garden house
Location:
Peaceful, green surroundings directly adjacent to the Kabacki Forest. Close to schools, kindergartens, local shops (Auchan, Lidl, Obi). Great transport connections: 700 m to bus stop, 4 km to SKM railway (approx. 25 min to city center).
Perfect for:
A large or multigenerational family, or anyone seeking an elegant home with room for living and working in one place with exceptional flexibility for future adaptations.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )