Prezentujemy Państwu wolnostojące rezydencje pośród drzew. Nowa inwestycja klasy premium - butikowa osada w Wilanowie.

320 m² powierzchni | 7 pokoi | działki od 1200 m²

Podatek PCC 0%

NIERUCHOMOŚĆ
Wyjątkowa rezydencja wolnostojąca, położona na przestronnej działce otoczonej starodrzewiem. Nowoczesna bryła, panoramiczne przeszklenia i przemyślany układ pomieszczeń dają pełną swobodę aranżacji oraz możliwość zamieszkania w miejscu, które łączy prestiż z prywatnością.

Parter: Wysoki salon z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią i spiżarnią i z wyjściem do ogrodu, gabinet/pokój gościnny z wyjściem go ogrodu, toaleta, garderoba, hol, pomieszczenie techniczne.
Piętro: Cztery przestronne sypialnie - każda z własną garderobą, balkon, trzy łazienki, oddzielna pralnia, przestronny hall.
Taras dachowy: 100 m² prywatnej przestrzeni wypoczynkowej z ekspozycją południowo-zachodnią - idealnej na strefę relaksu, jacuzzi lub zielony ogród.
W bryle budynku znajduje się garaż na dwa samochody, a dodatkowe miejsca parkingowe przewidziano na podjeździe.

GŁÓWNE ATUTY
Kameralne, strzeżone osiedle 16 rezydencji
Ponad 1200 m² działki w otulinie starodrzewia
Nowoczesna architektura, wysokość pomieszczeń do 5,5 metrów
Garaż dwustanowiskowy + dodatkowe miejsca postojowe
Ogród z możliwością montażu jacuzzi, o ekspozycji południowo-zachodniej
Możliwość personalizacji układu funkcjonalnego
Przygotowanie pod pompę ciepła, fotowoltaikę i klimatyzację
Elementy inteligentnego domu, alarm, wideo domofon, instalacja światłowodowa
Projekt renomowanego architekta Marcina Rubika
Najwyższa jakość materiałów i ekologiczne rozwiązania

INWESTYCJA
To coś więcej niż dom, to koncepcja świadomego życia w miejscu, które wspiera dobrostan. Projekt osiedla zakłada stworzenie przyjaznej, sąsiedzkiej społeczności. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji wspólną przestrzeń rekreacyjną z kortem tenisowym i domkiem klubowym, idealnym miejscem spotkań, relaksu.

Każda z 16 rezydencji powstaje z dbałością o najwyższą jakość, z poszanowaniem przyrody. Dzięki klasie i doświadczeniu architekta oraz dewelopera - specjalizujących się w inwestycjach premium, układ i detale współgrają z otaczającym krajobrazem.

LOKALIZACJA
Zaledwie kilkanaście minut dzieli Cię od najbardziej znanych punktów na mapie Warszawy, a jednocześnie prowadzisz słów life mieszkając wśród ciszy, zieleni i prestiżowej zabudowy jednorodzinnej.

W zasięgu kilku minut:
Plac Vogla - 6 minut
Pałac w Wilanowie - 8 minut
Szkoły międzynarodowe: brytyjska, niemiecka, amerykańska - 10-12 minut
Ogród Botaniczny i Las Kabacki - 12-14 minut
Lotnisko Chopina - 15 minut
Centrum Warszawy - ok. 30 minut

Dzięki łatwemu dojazdowi do obwodnicy i świetnie rozwiniętej infrastrukturze edukacyjnej, handlowej i rekreacyjnej, lokalizacja spełni oczekiwania zarówno rodzin z dziećmi, jak i osób aktywnych zawodowo. To wszystko czyni tę lokalizację jedną z najbardziej pożądanych na rynku premium.

Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!

ENG
We present to you a collection of detached residences nestled among mature trees - a new premium-class development: an intimate estate in Wilanów.

320 m² | 7 rooms | plots starting from 1,200 m²

0% PCC tax

PROPERTY
A unique detached residence set on a spacious plot surrounded by mature greenery. The modern design, floor-to-ceiling windows, and thoughtfully planned layout offer full freedom of arrangement and the opportunity to live in a space that combines prestige with privacy.

Ground Floor:
A double-height living room with fireplace and access to the terrace, open-plan kitchen with dining area and pantry, study/guest bedroom with garden access, guest toilet, walk-in closet, hallway, utility/technical room.
First Floor:
Four spacious bedrooms - each with a walk-in closet, balcony, three bathrooms, separate laundry room, generous hallway.
Rooftop Terrace:
A 100 m² private relaxation zone with southwest exposure - ideal for a lounge area, jacuzzi, or rooftop garden.

The house features a double garage and additional parking spaces on the driveway.

KEY FEATURES
Intimate, gated estate of just 16 residences
Over 1,200 m² private plot surrounded by mature trees
Modern architecture with ceiling heights up to 5.5 meters
Double garage + additional on-site parking
Southwest-facing garden, ready for jacuzzi installation
Option to personalize the functional layout
Prepared for heat pump, photovoltaics, and air conditioning
Smart home elements, alarm system, video intercom, fiber optic internet
Designed by renowned architect Marcin Rubik
Top-quality materials and eco-friendly solutions

INVESTMENT
This is more than just a home - it s a concept for conscious living in a place that fosters well-being.
The design of the estate emphasizes a friendly neighborhood community. Residents will have access to a shared recreational area with a tennis court and a clubhouse - a perfect space for gatherings and relaxation.

Each of the 16 residences is crafted with the utmost attention to quality and respect for the natural surroundings.
Thanks to the experience and vision of the architect and developer - both specializing in premium real estate - the layout and architectural details harmoniously blend with the landscape.

LOCATION
Just minutes from the most iconic spots in Warsaw, yet surrounded by peace, greenery, and prestigious single-family residences.

Within a few minutes drive:
Plac Vogla - 6 min
Wilanów Palace - 8 min
International schools (British, German, American) - 10-12 min
Botanical Garden & Kabaty Forest - 12-14 min
Chopin Airport - 15 min
Warsaw city center - approx. 30 min

Thanks to easy access to the city bypass and a well-developed educational, commercial, and recreational infrastructure, this location will meet the expectations of both families and professionals.
All of this makes it one of the most desirable addresses on the premium market.

If you re looking for other properties with similar criteria - feel free to contact us!