Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
mazowieckie
Warszawa
Dom 499 m² - sprzedaż

Dom Warszawa

Wawer, Warszawa, mazowieckie

4 900 000 zł
499 m²
9 819 zł/m²

Zdjęcie

Jacek Grabowski

Skontaktuj się

Dom Warszawa

Wawer, Warszawa, mazowieckie

zaktualizowane:
12 października 2025

1/14

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

4 900 000 zł

499 m²

9 819 zł/m²

Dom Warszawa

Zaktualizowane: 12 października 2025

4 900 000 zł 499 m² 9 819 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
5

Powierzchnia działki:
1 726 m²

Miejsce postojowe:
garaż

Rok budowy:
2024

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

1 726 m²

Miejsce postojowe:

garaż

Rok budowy:

2024

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 4 900 000 zł (9 819 zł/m²)
Rynek: wtórny
Dostępny: czerwiec 2025
Forma własności: własność

Charakterystyka domu 499 m², 5 pokoi; stan: wysoki standard
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2024
materiał budowy: inne
Działka: 1 726 m²
dojazd drogą asfaltową

Media: ogrzewanie: gazowe, pompa ciepła, centralne ogrzewanie
Miejsce parkingowe: garaż

Źródło: biuro nieruchomości: ROYAL CITY, zaktualizowane: 12.10.2025
numer ogłoszenia: 859/10398/ODS

Lokalizacja

Adres: Wawer, Warszawa, mazowieckie

Opis nieruchomości

Wyjątkowy dom położony w zachodniej najładniejszej rezydencjonalnej części na pograniczu Warszawy i Józefowa, otoczony sosnami i ozdobnymi roślinami.
Nieruchomość ta oferuje komfort, nowoczesne technologie oraz spokój i prywatność.

LOKALIZACJA:

Nieruchomość położona jest w cichej, zielonej, willowej okolicy Józefów zachodni, z szybkim dostępem do Warszawy.

NIERUCHOMOŚĆ:

Nowoczesna Willa o powierzchni 500 m posadowiona na pięknej, dużej działce ze starodrzewiem o powierzchni 1724 m2.

- Powierzchnia użytkowa: 499m², na 3 poziomach, o wysokości 3 metrów.
- Salon 70m2 , o wysokości 6 metrów, .
- Ogrzewanie podłogowe w całym domu sterowane za pomocą smartfona, z wykorzystaniem nowoczesnej pompy ciepła na propan Kołton. Dodatkowo ogrzewanie awaryjne piec gazowy oraz ogrzewanie podłogowe na tarasach przygotowanych pod zimowy ogród. Zamontowane zostały panele fotowoltaiczne na dachu.
Studnia głębinowa z wodą zdatną do bezpośredniego picia.
instalacja Rekuperacji/klimatyzacji w całym domu.
Szybki Internet kablowy rozprowadzony w całym domu.
Budynek ocieplony styropianem grafitowym o grubości 20 cm, termo.
- Okna: Aluminiowo-plastikowe, trzyszybowe termo, drzwi tarasowe przesuwne firma Dako
- Brama garażowa firma Wiśniowski, wysokość 2,5 m.
- Instalacja wideo domofonu z interkomem na każdym piętrze oraz alarm podpięty pod ochronę.
Zbudowany z pustaka ceramicznego Porotherm plus slupy i ściany żelbetonowe wzmacniające. Podwójnie zbrojone płyty żelbetowe o grubości 20cm itd.
Dojazd: Prywatna droga dojazdowa 50m, dom w drugim rzucie, co zapewnia ciszę i spokój.

Układ Pomieszczeń
Poziom -1: 148m2- Pomieszczenie ciemne: 70 m² duży pokój bez żadnych slupów na kino siłownie ,sale gimnastyczna ,studio , spa itd itd. ( można podzielić na kilka pomieszczeń oraz zrobić okna)
- Pomieszczenie jasne z oknem (może służyć jako mieszkanie lub biuro): 60 m² można podzielić na kilka pokoi)
- Kotłownia, spiżarnia i łazienka
Wejście do poziomu -1 dostępne zarówno od wewnątrz, jak i z zewnątrz.
Parter: 211m2- Salon
- Kuchnia z wysokiej jakości sprzętem AGD i wyspą
- Jadalnia
- Łazienka
- Komunikacja
- Gabinet
- Duży garaż z osobnym wejściem od ogrodu
Poziom +1: 150m2- Główna sypialnia z łazienką(prysznic i wanna ) i garderobą
- Sypialnia z garderobą
- Dodatkowa sypialnia
-Taras z ogrzewaniem podłogowym niezależne wejście ( możliwość zrobienia dodatkowego pokoju lub salonu na piętrze)
-Taras ( wejście z dwóch pokoi ) możliwość przerobienia na dodatkowe garderoby lub łazienki do każdej sypialni lub powiększenia sypialni
- Łazienka
- Pralnia

Dom do niewielkiego dokończenia i własnej aranżacji.
Możliwość wykonania tarasu na dachu i dodatkowej zabudowy.

Zapraszamy na prezentację.
Jako Agencja pobieramy prowizję od Kupującego

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )

Agent

Jacek Grabowski

502 696...

502 696 592

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jacek Grabowski

502 696...

502 696 592

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Jacek Grabowski

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Jacek Grabowski

502 696...

502 696 592

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie