EUROVILLA prezentuje wyjątkową willę na sprzedaż w Wilanowie o powierzchni 411,4 m2 na działce 1731 m2, 8 pokoi, przestronny garaż na 2 samochody, dogodna lokalizacja i nowoczesny design.

English version below.

LOKALIZACJA

Okolica oferuje bogaty wybór możliwości spędzania wolnego czasu, od pobliskich pól golfowych i kortów tenisowych po nowoczesny klub fitness. Lokalizacja zapewnia dostęp do licznych sklepów, punktów usługowych oraz Centrum Handlowego Plac Vogla i Vis a Vis, które oferują kompleksowe zaplecze zakupowe.

Rodziny z dziećmi docenią bliskość prestiżowych szkół międzynarodowych (Willy-Brandt School, The British School, International American School, International European School), do których można dotrzeć w kilkanaście minut. Dodatkowym atutem położenia jest malownicza plaża, idealna na relaks i odpoczynek na łonie natury. W niewielkiej odległości znajdują się Pałac Królewski w Wilanowie oraz Las Natoliński i Kabacki, zapewniając dodatkowe możliwości wypoczynku na świeżym powietrzu.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Ta ekskluzywna rezydencja zachwyca nowoczesnym wykończeniem i precyzją dopracowania każdego detalu. Wykończona naturalnymi materiałami wysokiej jakości: drewniane dębowe podłogi, kamienne blaty. Nieruchomość oferuje nowoczesne udogodnienia, takie jak szyby samoczyszczące z klasą P4, klimatyzacja i pompa ciepła do podgrzewania wody. Przestronny salon z przeszkloną, ponad sześciometrową ścianą, która wypełnia wnętrze światłem, a kuchnia z jadalnią i spiżarnią idealnie łączy elegancję z funkcjonalnością. Na piętrze znajdują się prywatne sypialnie z dedykowanymi łazienkami i garderobami, w tym master bedroom z tarasem . Całość dopełnia nowoczesny system alarmowy i monitoring, gwarantujący pełne bezpieczeństwo. W 2022 roku willa przeszła częściowy remont.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ

Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia że spędzanie czasu w tym domu jest przyjemnością.

Parter:
* hall poprzedzony wiatrołapem,
* salon,
* gabinet,
* pokój gier/TV,
* kuchnia ze spiżarnią i jadalnią,
* toaleta,
* sypialnia gościnna z łazienką
*garderoba
*pralnia
*pomieszczenie techniczne
*garaż na 2 samochody.

Piętro:
* hall
* sypialnia master z łazienką i garderobą
* 2 sypialnie - każda z łazienką i garderobą

Poddasze mieszkalne:
* siłownia, dodatkowa przestrzeń do przechowywania (możliwość dowolnego zaaranżowania oraz utworzenia kolejnej łazienki)

Ogród zapewnia pełną prywatność, otoczony wysokim żywopłotem z tui, tworzy idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Starannie zaprojektowana przestrzeń z dużym trawnikiem (system automatycznego podlewania i koszenia) oraz strefą wypoczynkową doskonale komponuje się z eleganckim charakterem willi.

PODSUMOWANIE

Ta wyjątkowa nieruchomość o nowoczesnym wykończeniu i najwyższym standardzie zapewnia komfort oraz prywatność na przestronnej, zielonej działce. Doskonale przemyślany układ pomieszczeń, liczne udogodnienia technologiczne oraz eleganckie wykończenia spełnią oczekiwania najbardziej wymagających klientów. Willa łączy prestiżową lokalizację z wyjątkową funkcjonalnością, tworząc idealne miejsce do życia.

EUROVILLA presents a unique villa for sale in Wilanów with an area of 411.4 m2 on a plot of 1731 m2, 8 rooms, a large garage for 2 cars, convenient location and modern design.

LOCATION

The area offers a wide range of leisure opportunities, from nearby golf courses and tennis courts to a modern fitness club. The location provides access to numerous shops, service points and the Plac Vogla Shopping Center, which offers comprehensive shopping facilities.

Families with children will appreciate the proximity of prestigious international schools (Willy-Brandt School, The British School, International American School, International European School) , which can be reached in a few minutes. An additional advantage of the location is the picturesque beach, ideal for relaxation and rest in the bosom of nature. The Royal Palace in Wilanów and the Natolin and Kabacki Forests are located a short distance away, providing additional opportunities for outdoor recreation.

FINISHING STANDARD

This exclusive residence impresses with its modern finish and precision of every detail. Finished with high-quality natural materials: wooden oak floors, stone countertops. The property offers modern amenities, such as self-cleaning windows with class P4, air conditioning and a heat pump for heating water. A spacious living room with a glass wall, over six meters high , which fills the interior with light, and the kitchen with dining room and pantry perfectly combines elegance with functionality. On the first floor there are private bedrooms with dedicated bathrooms and wardrobes, including a master bedroom with a terrace. The whole is complemented by a modern alarm system and monitoring, guaranteeing full security.
In 2022, the villa underwent partial renovation.

LAYOUT OF ROOMS

The functional layout of the rooms makes spending time in this house a pleasure.

Ground floor:
* hall preceded by a vestibule,
* living room,
* office,
* games room/TV,
* kitchen with pantry and dining area,
* toilet,
* guest bedroom with bathroom
* wardrobe
* laundry room
* technical room
* garage for 2 cars.

First floor:
* hall
* master bedroom with bathroom and wardrobe
* 2 bedrooms - each with bathroom and wardrobe

Residential attic:
* gym, additional storage space (possibility of any arrangement and creation of another bathroom).

The garden provides complete privacy , surrounded by a high thuja hedge, creates an ideal place to relax in the fresh air. Carefully designed space with a large lawn (automatic watering and mowing system) and a relaxation area perfectly complement the elegant character of the villa.

SUMMARY

This unique property with a modern finish and the highest standard provides comfort and privacy on a spacious, green plot. A perfectly thought-out layout of rooms, numerous technological amenities and elegant finishes will meet the expectations of the most demanding customers. The villa combines a prestigious location with exceptional functionality, creating an ideal place to live.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. _______________________________________________________________________________________________
Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie : Eurovilla Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Miasteczko Wilanów Sp .z o.o., Eurovilla Mokotów Sp .z o.o., Eurovilla Śródmieście Sp .z o.o.
Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.