Avenue Estate prezentuje dom z przestronnym ogrodem. Nieruchomość położona jest w cichej okolicy, dobrze skomunikowanej z wszystkimi dzielnicami Warszawy.

**** Metro Chrzanów 4 min. Otwarcie linii 2026 ****

Nieruchomość

Prezentowana nieruchomość to budynek z 2008 roku o powierzchni 200 m2 położony na działce o powierzchni 1045 m z dużym ogrodem.

Pełna cisza, śpiew ptaków, idealne miejsce do odpoczynku i zamieszkania z dziećmi oraz do pracy.

Dom zbudowany jest z bloczków Ytong/, ocieplony styropianem, okna PCV.
Budynek posiada wszystkie media: energię elektryczną, wodę miejską, gaz, kanalizację.

Rozkład pomieszczeń:

Parter

przestronny salon z jadalnią 41,3 m2
kuchnia połączona z jadalnią /10,5 m2/ z wyjściem na taras, okna o dużych płaszczyznach zapewniają idealne doświetlenie i potęgują poczucie przestrzeni
pokój idealny pod gabinet lub sypialnię /11,2 m2/
łazienka /prysznic/ 3,2 m2
hall 8,5 m2
wiatrołap 4,8 m2
kotłownia 7,8 m2
garaż 19,1 m2

Piętro I

sypialnia master z garderobą 15 m2
sypialnia 2 13,8 m2
sypialnia 3 10 m2
łazienka /wanna/ 6,6 m2
hall 9,6 m2
pomieszczenie gospodarcze/ pralnia 6,1 m2

Lokalizacja

Niezwykłą zaletą domu jest jego lokalizacja. Nieruchomość położona jest w okolicy, która zapewnia poczucie prywatności i spokoju, pozostając zaledwie 8km od centrum Warszawy.

W okolicy znajdują się wszelkie udogodnienia: CH Wola Park, CH Blue City, Park Górczewska, CH Galeria Mokotów, Park Wodny Moczydło. W bliskiej okolicy znajduje się lotnisko Bemowo oraz lotnisko Chopina.

- 5,6 km do stacji Metro Bemowo (5 min samochodem)
- 2,4 km do stacji Metro Chrzanów (otwarcie w 2026)

Dodatkowe informacje

Teren zamknięty
Ogrzewanie gazowe
Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda, internet

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Avenue Estate presents a house with a spacious garden. The property is located in a quiet area, well connected to all districts of Warsaw.

**** Metro Chrzanów 4 min. Opening of line 2026 ****

Property

The presented property is a building from 2008 with an area of 200 m2 located on a plot of 1,045 m2 with a large garden.

Complete silence, birds singing, an ideal place to rest, live with children and work.

The house is built of Ytong blocks, insulated with polystyrene, PVC windows.
The building has all utilities: electricity, city water, gas, sewage.

Room layout:

Ground floor

spacious living room with dining room 41.3 m2
kitchen connected to the dining room /10.5 m2/ with access to the terrace, large windows provide perfect lighting and enhance the sense of space
perfect room for an office or bedroom /11.2 m2/
bathroom /shower/ 3.2 m2
hall 8.5 m2
vestibule 4.8 m2
boiler room 7.8 m2
garage 19.1 m2

Floor 1

master bedroom with wardrobe 15 m2
bedroom 2 13.8 m2
bedroom 3 10 m2
bathroom /bathtub/ 6.6 m2
hall 9.6 m2
utility room/laundry 6.1 m2

Location

The unique advantage of the house is its location. The property is located in an area that provides a sense of privacy and peace, being only 8 km from the center of Warsaw.

There are all amenities in the area: CH Wola Park, CH Blue City, Park Górczewska, CH Galeria Mokotów, Park Wodny Moczydło. Bemowo airport and Chopin airport are located nearby.

- 5.6 km to the Bemowo Metro station (5 min by car)
- 2.4 km to the Chrzanów Metro station (opening in 2026)

Additional information

The area is closed
Gas heating
Utilities: electricity, gas, sewage, water, internet

I invite you to the presentation of this unique property!