Dom w Sercu Powsina Osiedle Patio

Oferujemy wyjątkową nieruchomość o powierzchni 390 m², położoną na ekskluzywnym Osiedlu Patio w Powsinie. Dom ten łączy prestiżową lokalizację, przestronność oraz szerokie możliwości adaptacyjne. To idealne miejsce dla osób szukających luksusowego domu rodzinnego lub przestrzeni do realizacji różnorodnych projektów biznesowych.

Funkcjonalność i Standard Wykończenia
Nieruchomość wyróżnia się przemyślanym układem pomieszczeń oraz najwyższą jakością materiałów użytych do budowy i wykończenia.

Wnętrza zostały zaprojektowane z myślą o komforcie i wszechstronności:
Idealny jako dom rodzinny,
Doskonały na siedzibę firmy, gabinety, biura lub szkołę językową,
Możliwość wydzielenia niezależnego mieszkania, co czyni ofertę atrakcyjną także dla inwestorów.
Przestronny salon z kominkiem, stylowa kuchnia z wyspą roboczą oraz jasne i ustawne sypialnie tworzą harmonijną przestrzeń mieszkalną.
Piwnica z sauną i miejscem na basen zapewnia dodatkowe udogodnienia dla relaksu i aktywności fizycznej.

Rozkład Pomieszczeń

Parter:
Reprezentacyjny hol,
Salon z kominkiem i wyjściem na taras (41,40 m²),
Jadalnia (16,20 m²),
Nowoczesna kuchnia z wyspą (14,70 m²),
Biblioteka (15,30 m²),
Gabinet (16,90 m²),
Łazienka (7,40 m²) i osobna toaleta.
Piętro:
Główna sypialnia z balkonem (30,60 m²),
Trzy dodatkowe sypialnie (22,00 m², 21,00 m², 15,00 m²),
Garderoba (7,40 m²),
Łazienka z wanną i prysznicem (10,00 m²),
Osobna toaleta.
Poddasze:
Duży strych z potencjałem adaptacyjnym, idealny na pracownię, pokój rekreacyjny lub dodatkową przestrzeń mieszkalną.
Piwnica:
Sauna i strefa relaksu (62,90 m²),
Pomieszczenie do ćwiczeń,
Pralnia, spiżarnia oraz kotłownia,
Garaż na dwa samochody (38,50 m²).

Wyjątkowa Lokalizacja Osiedle Patio w Powsinie
Osiedle Patio to prestiżowa, spokojna lokalizacja, oferująca harmonię z naturą oraz doskonałe połączenia komunikacyjne.

Dojazd i komunikacja:
Bliskość głównych dróg: nr 724, S2 oraz ul. Stefana Korbońskiego,
Tylko 5 minut do Metra Kabaty,
Przystanek autobusowy w odległości spaceru.

Otoczenie i atrakcje:
Sąsiedztwo Lasu Kabackiego, Parku Kultury w Powsinie oraz Ogrodu Botanicznego,
Wake Park w Bielawie, liczne ścieżki rowerowe oraz kluby sportowe, korty tenisowe, pole golfowe i stadniny koni.

Edukacja na najwyższym poziomie:
W okolicy znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, takie jak:
American School of Warsaw,
British Primary School of Wilanów,
International American School,
Active School Kabaty,
oraz publiczne szkoły, przedszkola i żłobki.

Gastronomia i zakupy:
W promieniu 5 km znajduje się szeroka oferta restauracji, kawiarni oraz punktów handlowo-usługowych.

Serdecznie zapraszam na prezentację,

Real Estate Agent
Nr licencji PFRN 30356

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

.

In the Heart of Powsin Patio
We present an exceptional property of 390 m², located in the exclusive Osiedle Patio in Powsin. This home combines a prestigious location, spacious interiors, and versatile adaptability. It is an ideal choice for those seeking a luxurious family residence or a space for a variety of business ventures.

Functionality and High-Quality Finishes
This property is distinguished by its well-thought-out layout and the highest quality materials used in its construction and finishes.
The interiors are designed with comfort and versatility in mind:
Perfect as a family home,
Excellent for a company headquarters, office space, clinics, or a language school,Features the possibility of creating an independent apartment, making it an attractive option for investors.
A spacious living room with a fireplace, a stylish kitchen with a work island, and bright, functional bedrooms create a harmonious living space.
The basement, complete with a sauna and a dedicated area for a swimming pool, provides additional amenities for relaxation and physical activity.

Ground Floor:
Representative hall,Living room with a fireplace and access to the terrace (41.40 m²),
Dining room (16.20 m²),
Modern kitchen with a work island (14.70 m²),
Library (15.30 m²),
Office (16.90 m²),Bathroom (7.40 m²) and separate toilet.
First Floor:
Master bedroom with a balcony (30.60 m²),
Three additional bedrooms (22.00 m², 21.00 m², 15.00 m²),
Walk-in wardrobe (7.40 m²),
Bathroom with a bathtub and shower (10.00 m²),
Separate toilet.
Attic:
Large loft with adaptation potential, perfect for a studio, recreational room, or additional living space.
Basement:
Sauna and relaxation area (62.90 m²),
Exercise room,Laundry room, pantry, and boiler room,Garage for two cars (38.50 m²).

A Unique Location
Patio is a prestigious and tranquil neighborhood offering harmony with nature as well as excellent transport connections.

Transport and Accessibility:
Proximity to major roads: 724, S2, and Stefana Korbońskiego Street,Only 5 minutes to the Kabaty Metro Station,Bus stop within walking distance.

Surroundings and Attractions:
Neighboring Kabacki Forest, the Culture Park in Powsin, and the Botanical Garden,
Wake Park in Bielawa, numerous cycling paths, as well as sports clubs, tennis courts, golf courses, and horse stables.

Top-Tier Education:
Renowned international schools nearby include:
American School of Warsaw,
British Primary School of Wilanów,
International American School,
Active School Kabaty,
along with public schools, kindergartens, and nurseries.

Dining and Shopping:
Within a 5 km radius, you will find a wide selection of restaurants, cafes, and retail and service points.

This property offers a perfect balance of prestige, comfort, and functionality, set in a tranquil yet highly accessible location. It is a rare opportunity for families seeking a luxurious home or for businesses looking for a prestigious base of operations.

I definitely recommend and invite you to a presentation,

Real Estate Agent
tel.

As a real estate agency, we collect remuneration in the form of commission for the mediation service rendered.
We take responsibility for the security of transactions, advise, help in completing formalities.
We help you find the best credit offer on the market for free.

This announcement is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )