Mamy przyjemność przedstawić Państwu wyjątkową nieruchomość w sąsiedztwie domów oraz rezydencji jednorodzinnych zlokalizowaną na skraju Bielan w otoczeniu zieleni Lasu Młocińskiego. Inwestycja znajduje się na kameralnym, pięknie komponującym się z przyrodą osiedlu Ptasi Raj, który gwarantuje spokój oraz ciszę o każdej porze dnia.

Oferta na Wyłączność. Na naszej stronie internetowej znajdą Państwo wszyskie 44 zdjęcia nieruchomości.

Nowoczesna architektura, funkcjonalny układ pomieszczeń na dwóch poziomach, wysoka dbałość o detale oraz piękny taras wypoczynkowy praktycznie w lesie - to jedne z wielu niewątpliwych atutów nieruchomości, które urzeka od progu swoim kompleksowym wykończeniem i nieprzeciętnym charakterem.

Opis domu:
Prezentowana przez nas nieruchomość posiada 240 m2 powierzchni na parterze i pierwszym piętrze oraz użytkowego poddasza o powierzchni 100 m2. Skąpany w otulinie lasu ogród z licznymi drzewami oraz doskonale zaaranżowaną przestrzenią tarasową to miejsce wprost stworzone do relaksu przy kojących odgłosach natury.

Całość terenu jest oddzielona od sąsiadów solidnym, metalowym ogrodzeniem, które wpisuje się spójnie w nowoczesną zabudowę okolicy oraz jest zabezpieczona w zaawansowany system przeciwwłamaniowy na każdym poziomie.

Rozkład parteru:

dwustanowiskowy garaż;
wiatrołap o loftowym wykończeniu, oddzielającym wejście główne od strefy dziennej, dodatkowa garderoba na okrycia zwierzchnie oraz buty,
funkcjonalna kuchnia w matowej zabudowie wraz ze świetnie zaprojektowaną, oddzielną spiżarnią;
otwarty salon z jadalnią z wieloma przeszkleniami oraz wyjściem na ogród i strefę tarasową, znajdującą się w tylnej części domu;
toaleta dla gości w nietuzinkowym stylu,

Rozkład pierwszego piętra:

sypialnia master z zabudowaną garderobą oraz łazienką z dużą kabiną prysznicową, wykończoną wysokiej jakości płytkami w odcieniach błękitnego marmuru spójnie kontrastującymi z zabudową w kolorze baby blue ;
trzy dodatkowe sypialnie,
dodatkowa, funkcjonalna i zabudowana garderoba;
główna łazienka z wanną, kabiną prysznicową i toaletą, wykończona w stylu marmurowym o kolorze łamanej bieli;
praktyczna pralnia ze specjalnie zaprojektowaną, schowaną przestrzenią, gwarantującą ład i porządek;

Poddasze użytkowe:

100 m2 poddasza do indywidualnej aranżacji, składające się z dwóch pomieszczeń, z możliwością wydzielenia dodatkowej łazienki.

*Atuty nieruchomości:

kameralne sąsiedztwo domów jednorodzinnych oraz rezydencji na prestiżowym osiedlu;
cicha i spokojna okolica schowana za drzewami;
nowoczesna bryła inwestycji ulokowana praktycznie na leśnej działce;
wysoki standard wykończenia i użytych materiałów;
ogrzewanie podłogowe na całym parterze;
dwustanowiskowy garaż;
możliwość zamontowania klimatyzacji w każdej z sypialni oraz salonie;
wnętrze zaaranżowane ze smakiem w neutralnych, jasnych barwach;
piękny taras i zadbany ogród;
duże panoramiczne, trzyszybowe okna w każdym z pomieszczeń, gwarantujące idealną ekspozycję domu;
dobra komunikacja do centrum Warszawy;
wiele docenionych placówek edukacyjnych w okolicy;

Lokalizacja:

Dom znajduje się na Bielanach, w jednej z najbardziej zielonych dzielnic warszawskich na osiedlu Ptasi Raj, na którym znajduje się w większości nowoczesna zabudowa jednorodzinna. Lokalizacja inwestycji zapewnia dojazd do Centrum Warszawy w zaledwie 20 min jazdy autem, do najbliższej Galerii Handlowej Młociny ok. 7 min, zaś do większego kompleksu sklepów Auchan Łomianki 8 min. W okolicy nie brak licznych przystanków autobusowych, które w ok. 15 min komunikują ulicę Wyócickiego ze stacją Metra Młociny.

Liczne tereny zielone dookoła oraz dedykowane pieszym wycieczkom ścieżki są świetnym uzupełnieniem aktywnego życia i rekreacji na świeżym powietrzu, czy to w ramach joggingu czy spaceru z czworonogiem.

Serdecznie zapraszam na prezentację domu.

Film nieruchomości - YouTube:

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )