Avenue Estate prezentuje dom z przestronnym ogrodem oraz dodatkowym niezależnym budynkiem /mieszkaniem, idealnym na cele biurowe.Nieruchomość położona jest w cichej okolicy, dobrze skomunikowanej z wszystkimi dzielnicami Warszawy.

**** Metro Chrzanów 4 min. Otwarcie linii 2026 ****

Nieruchomość

Prezentowana nieruchomość to budynek z 2007 roku o powierzchni 170 m2 położony na działce o powierzchni 773 m z dużym ogrodem.

Dodatkowo powierzchnia działki zabudowana została:

1.budynkiem /ogrzewany piecykiem elektrycznym/o powierzchni 40 m2, na którą składają się: przestronny salon, gabinet oraz łazienka. Powierzchnia ta idealnie sprawdzi się jako biuro, miejsce na prowadzenie działalności gospodarczej.
2. magazynem o powierzchni 30 m2.

Pełna cisza, śpiew ptaków, idealne miejsce do odpoczynku i zamieszkania z dziećmi oraz do pracy.

Dom zbudowany jest z bloczków Ytong/, ocieplony styropianem, okna PCV.
Budynek posiada wszystkie media: energię elektryczną, wodę miejską, gaz, kanalizację.

Rozkład pomieszczeń:

Parter

przestronny salon /27 m2/ z kominkiem

kuchnia połączona z jadalnią /20,3m2/ z wyjściem na taras, okna o dużych płaszczyznach zapewniają idealne doświetlenie i potęgują poczucie przestrzeni

pokój idealny pod gabinet lub sypialnię /9,1 m2/

garderoba

łazienka /prysznic/

taras

Piętro I

sypialnia master

sypialnia 2

sypialnia 3

sypialnia 4

łazienka /wanna/

garderoba / duża z oknem/

korytarz

Lokalizacja

Niezwykłą zaletą domu jest jego lokalizacja. Nieruchomość położona jest w okolicy, która zapewnia poczucie prywatności i spokoju, pozostając zaledwie 8km od centrum Warszawy.

W okolicy znajdują się wszelkie udogodnienia: CH Wola Park, CH Blue City, Park Górczewska, CH Galeria Mokotów, Park Wodny Moczydło. W bliskiej okolicy znajduje się lotnisko Bemowo oraz lotnisko Chopina.

- 5,6 km do stacji Metro Bemowo (5 min samochodem)
- 2,4 km do stacji Metro Chrzanów (otwarcie w 2026)

Dodatkowe informacje

Teren zamknięty
Ogrzewanie gazowe
Media: prąd, gaz, kanalizacja, woda, internet
Kaucja dwumiesięczna

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości!

Avenue Estate presents a house with a spacious garden and an additional independent building/apartment, ideal for office purposes. The property is located in a quiet area, well connected to all districts of Warsaw.

**** Metro Chrzanów 4 min. Opening of line 2026 ****

Property

The presented property is a building from the year 2007 with an area of 170 m2 located on a plot of 773 m2 with a large garden.

Additionally, the plot area has been developed:

1. building /heated with an electric heater/ with an area of 50 m2, consisting of: a spacious living room, office and bathroom. This area will be perfect as an office or a place to run a business.
2. warehouse with an area of 30 m2

Complete silence, birds singing, an ideal place to rest, live with children and work.

The house is built of Ytong blocks, insulated with Styrofoam, PVC windows.
The building has all utilities: electricity, city water, gas, sewage.

Room layout:

Ground floor

spacious living room /27 m2/ with fireplace

kitchen connected to the dining room /20.3 m2/ with access to the terrace, large windows provide perfect lighting and enhance the sense of space

perfect room for an office or bedroom /9.1 m2/

wardrobe

bathroom/ shower/

terrace

hall

Floor 1

master bedroom

bedroom 2

bedroom 3

bedroom 4

bathroom /with bathtub/

wardrobe / large with window /

corridor

Location

The unique advantage of the house is its location. The property is located in an area that provides a sense of privacy and peace, being only 8 km from the center of Warsaw.

There are all amenities in the area: CH Wola Park, CH Blue City, Park Górczewska, CH Galeria Mokotów, Park Wodny Moczydło. Bemowo airport and Chopin airport are located nearby.

- 5.6 km to the Bemowo Metro station (5 min by car)
- 2.4 km to the Chrzanów Metro station (opening in 2026)

Additional information

The area is closed
Gas heating
Utilities: electricity, gas, sewage, water, internet
two-month deposit

I invite you to the presentation of this unique property!