: Krótko:
Budziska, gm. Halinów, w pobliżu Sulejówka | świeżo wykończona w wysokim standardzie willa o ponadczasowym wnętrzu i bryle | powierzchnia całkowita ok. 260 m2 | działka o pow. 1678 m2 | cicha, spokojna i zielona okolica w pobliżu rzeki Długiej i z widokiem na stadninę koni | szybki dojazd do węzła S17 Zakręt oraz węzła A2 Stary Konik | możliwość zakupu także sąsiedniej działki i podwojenia tym samym jej powierzchni.

: Dla kogo?
Dla bardzo wymagającego klienta, poszukującego unikatowej posiadłości wykończonej w wysokim standardzie.
Dla osób, dla których bezpieczeństwo i zapewnienie prywatności są jednym z podstawowych kryteriów.
Dla kogoś komu zależy na czasie wystarczy wstawić meble i można zamieszkać od zaraz! Nie martwiąc się przy tym o poszukiwanie działki, załatwianie dokumentacji czy pozwoleń, a następnie długotrwałą i kosztowną budowę.
Idealny dla pary lub singla o bardzo wysokich potrzebach, a jeszcze lepiej nada się dla rodziny 2+1, lub 2+2, a nawet 2+3.
Spełni oczekiwania osób poszukujących ciszy i relaksu od zgiełku miasta oraz spędzających aktywnie czas na świeżym powietrzu.

: Atuty?
Nowoczesna willa wykończona w wysokim standardzie, z wykorzystaniem materiałów i sprzętów renomowanych producentów przez sprzedającego, na własne potrzeby.
Uczucie komfortu i przestrzeni zapewniają otwarte przestrzenie (salon wysoki na ponad 5 metrów) i liczne przeszklenia.
Dom wyposażony w system alarmowy oraz system ogrzewania nadmuchowego, a także dwustronny kominek ogrzewający salon oraz pozwalający spędzać nawet chłodniejsze wieczory na tarasie.
Przepiękna, zagospodarowana działka z zaprojektowanym ogrodem trawa została posiana, pozostaje zająć się własnymi nasadzeniami wedle potrzeb.
Cisza, spokój i mnóstwo zieleni wokół, a jednocześnie dojazd do centrum Warszawy zajmuje zaledwie ok. 40 minut.
Istnieje możliwość zakupu także sąsiedniej działki i podwojenia tym samym jej powierzchni do ok. 3350 m2.

: Rozkład:
PARTER:
- wysoki salon połączony z jadalnią, z kominkiem oraz z wyjściem na taras;
- otwarta kuchnia;
- sypialnia master z prywatną garderobą oraz łazienką z prysznicem walk-in;
- 2 sypialnie z szafami w zabudowie;
- łazienka z prysznicem i wanną;
- hall wejściowy;
- pomieszczenie gospodarcze (kotłownia);
- garaż na 2 samochody.
PIĘTRO/PODDASZE:
- otwarta przestrzeń do dowolnej aranżacji np. salon telewizjny, lub możliwość wyodrębnienia dodatkowych 2-3 odrębnych pokoi;
- łazienka z pralnią.

: Co w okolicy?
Piękne, zielone tereny, liczne stadniny koni.
Bogata infrastruktura restauracyjna i handlowa w pobliskim Halinowie oraz w Sulejówku.
W 5 minut dojedziesz stąd do stacji PKP Sulejówek-Miłosna, skąd wygodnie dotrzesz do centrum Warszawy bez samochodu.
Bardzo dobra komunikacja z Warszawą, a także trasami szybkiego ruchu pomagającymi dojechać na jej drugi koniec.
Szybki dojazd do węzła trasy S17 Zakręt oraz węzła autostrady A2 Stary Konik.

: Samochody?
Do dyspozycji garaż z miejscem na dwa samochody oraz dodatkowe miejsca postojowe na posesji.

***
Daniel Tarka  

: Shortly:
Budziska, Halinów area, near Sulejówek | freshly finished to a high standard house with a timeless interior and shape | total area approx. 260 m2 | plot with an the area of 1678 m2 | quiet, peaceful and green area near the Długa River and with a view of the horse farm | quick access to the S17 Zakręt junction and the A2 Stary Konik junction

: For whom?
For a very demanding client looking for a unique property finished to a high standard.
For people for whom security and privacy are one of the basic criteria.
For someone who cares about time - just put in furniture and you can move in right away! Without worrying about looking for a plot, dealing with documentation or permits, and then long-term and expensive construction.
Perfect for a couple or single with very high needs, and even better for a 2+1 or 2+2 or even 2+3 family.
It will meet the expectations of people looking for peace and relaxation from the hustle and bustle of the city and those who spend time actively outdoors.

: Advantages?
A modern villa finished to a high standard, using materials and equipment from renowned manufacturers by the seller, for his own needs.
The feeling of comfort and space is ensured by open spaces (the living room is over 5 meters high) and numerous glazing.
The house is equipped with an alarm system and a blow-in heating system, as well as a two-sided fireplace that heats the living room and allows you to spend even cooler evenings on the terrace.
A beautiful, developed plot with a designed garden - the grass has been sown, it remains to take care of your own plantings as needed.
Peace and quiet and plenty of greenery around , and at the same time access to the center of Warsaw takes only about 40 minutes.

: Layout:
GROUND FLOOR:
- a high living room with a dining room, a fireplace and access to the terrace;
- open kitchen;
- a master bedroom with a private wardrobe and a bathroom with a walk-in shower;
- 2 bedrooms with built-in wardrobes;
- bathroom with shower and bathtub;
- entrance hall;
- utility room (boiler room);
- garage for 2 cars.
1st FLOOR/ATTIC:
- open space for any arrangement - e.g. a TV lounge, or the possibility of separating additional 2-3 separate rooms;
- bathroom with laundry.

: What's around?
Beautiful, green areas, numerous horse farms.
Rich restaurant and commercial infrastructure in nearby Halinów and Sulejówek.
In 5 minutes you can reach the railway station Sulejówek-Miłosna , from where you can conveniently reach the center of Warsaw without a car.
Very good communication with Warsaw, as well as expressways helping to get to its other end.
Quick access to the S17 Zakręt route junction and the A2 Stary Konik motorway junction.

: Cars ?
There is a garage with space for two cars and additional parking spaces on the property.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )