: Krótko:
Wawer, pogranicze Radości i Falenicy | dom wolnostojący o powierzchni około 270 m2 na kameralnym, zamkniętym osiedlu | 3 sypialnie + gabinet | duża ilość szaf w zabudowie | garaż na 2 auta + dodatkowe miejsca na podjeździe | działka 1181 m2 | pięknie zagospodarowany ogród z miejscami do relaksu, przyjmowania gości oraz częścią zieloną

: Dla kogo?
Dom sprawdzi się doskonale dla rodziny z dziećmi, 2+1, 2+2 a nawet 2+3.
Ze względu na lokalizację jest także świetnym rozwiązaniem dla osób lubiących spędzać czas wolny na świeżym powietrzu, a jednocześnie dla osób, którym zależy na szybkim dojeździe do bardziej centralnych części miasta, czy do szkół w Wilanowie, do których dojazd trwa nie więcej niż 10 minut.

: Atuty:
Piękny, przestronny i przemyślany w najmniejszym detalu dom wolnostojący na kameralnym zamkniętym osiedlu kilku domów.
Na parterze znajduje się przestronny salon z kominkiem i jadalnią, otwarta kuchnia ze spiżarnią, WC gościnne (z możliwością przerobienia na dodatkową łazienkę) oraz gabinet do pracy/pokój gościnny. Dodatkowo, na parterze znajduje się garaż na dwa samochody oraz garderoba na okrycia wierzchnie.
Na piętrze mieszczą się trzy sypialnie, w tym sypialnia master z garderobą, prywatną łazienką z wanną i prysznicem. Warto zwrócić uwagę na olbrzymie pomieszczenie nad garażem, które pełni funkcję pralni, pokoju rekreacyjnego oraz posiada wiele szaf w zabudowie, co z pewnością zadowoli nawet najbardziej wymagających. Do 2 sypialni dziecięcych przynależy osobna łazienka z prysznicem.
Całość dopełnia piękna, zadbana działka o powierzchni 1181 m2, z zielonym ogrodem, częścią wypoczynkową z paleniskiem oraz przestronnym tarasem, na którym można spędzać przyjemne wieczory w gronie rodziny i przyjaciół.
Wnętrza domu zachwycają swoją przytulnością i wysokim standardem wykończenia, co sprawia, że każdy poczuje się tu jak w domu. Jasne kolory, modne i ponadczasowe rozwiązania oraz liczne dodatki dekoracyjne sprawiają, że to idealne miejsce do życia dla każdego, kto ceni sobie piękno i komfort.

: Co w okolicy?
Ta malownicza okolica z pewnością zachwyci każdego, kto szuka spokoju, bliskości natury i jednocześnie dogodnej lokalizacji.
W pobliżu znajdują się piękne lasy, które zapraszają do relaksu i spędzenia czasu na świeżym powietrzu. Warto również wspomnieć o doskonałej komunikacji kolejowej, która umożliwia łatwe i szybkie przemieszczanie się w kierunku centrum miasta. Dla miłośników kulinarnej sztuki i zakupów w pobliżu znajduje się wiele uroczych restauracji i liczne sklepy.
Położenie w tej części Wawra gwarantuje ekspresowy dostęp do pełnej miejskiej infrastruktury zarówno tej dzielnicy, jak i Wilanowa, czy nawet Mokotowa, dzięki bliskości południowej obwodnicy S2.

***

Daniel Tarka  
Krystian Podbielski  

: Shortly:
Wawer district | detached house in a mini gated community | 3 bedrooms + study | a large number of built-in wardrobes | garage for 2 cars | plot with a floor area of 1181 setersq. m | a landscaped garden with a place to relax

: For whom?
The house will be perfect for a family with children, 2+1, 2+2 and even 2+3.
Due to its location, it is also a great solution for people who like to spend their free time outdoors, and at the same time for people who want quick access to more central parts of the city or to schools in Wilanów, which can be reached in no more than 10 minutes.

: Advantages:
A beautiful, spacious and well-thought-out detached house in a mini gated community.
On the ground floor there is a spacious living room with a fireplace and a dining area, an open kitchen with a pantry, a guest toilet and a study room. In addition, on the ground floor there is a garage for two cars and a wardrobe for outerwear.
On the first floor there are three bedrooms, including a master bedroom with a private bathroom with a bath and shower and a dressing room. It is worth paying attention to the huge room above the garage, which serves as a laundry room, recreation room and has many built-in wardrobes, which will certainly satisfy even the most demanding. Two children's bedrooms have a separate bathroom with a shower.
Beautiful, well-kept plot of 1181 m2, with a green garden, a seating area with a fireplace and a spacious terrace where you can spend pleasant evenings with family and friends.
The interiors of the house delight with their cosiness and high standard of finish, which makes everyone feel at home here. Bright colors, fashionable and timeless solutions and numerous decorative accessories make it an ideal place to live for anyone who appreciates beauty and comfort.

: What's around?
This picturesque area will surely delight anyone who is looking for peace, closeness to nature and, at the same time, a convenient location.
Nearby there are beautiful forests that invite you to relax and spend time outdoors. It is also worth mentioning the excellent railway communication, which allows easy and quick travel towards the city center. For lovers of culinary arts and shopping, there are many charming restaurants and numerous shops nearby.
The location in this part of Wawer guarantees express access to the full urban infrastructure of both this district and Wilanów or even Mokotów, thanks to the proximity of the S2 southern ring road.

________________________
WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US.
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem.

Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna.

Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa.
_____________

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )