Zachęcamy do zapoznania się z niepowtarzalną ofertą sprzedaży domu z osobnym garażem o łącznej powierzchni 266 m². Nieruchomość usytuowana jest na obszernej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1473 m². Dom wolnostojący z garażem na dwa samochody, otoczony jest zadbanym ogrodem, co gwarantuje komfortowe i funkcjonalne rozwiązania dla przyszłych mieszkańców.

Świetny transport publiczny, w sąsiedztwie 50 metrów znajduje się przystanek autobusowy (linie 104, 314) z którego autobus do II linii Metro Bródno dojeżdża w 13 minut.

W bryle budynku na parterze domu znajduje się niezależne mieszkanie o powierzchni 52 m², składające się z dwóch pokoi (21+10 m²), kuchni (9 m²) oraz łazienki (4 m²) z własnym piecem gazowym i licznikiem gazowym. To idealne rozwiązanie dla tych, którzy szukają osobnego miejsca dla siebie, na wynajem lub dla swoich bliskich.

Pozostała część domu na parterze to jasna kuchnia (10 m²) z przestronnym salonem (22 m²) z bezpośrednim wyjściem na taras i urokliwy ogród. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się łazienka (7 m²) wyposażona w kabinę prysznicową, hol i wiatrołap.

Na pierwszym piętrze domu znajdują się trzy sypialnie (31+21+20 m²), z największą z nich wyposażoną w garderobę (11 m²). Dodatkowo na tym poziomie mieści się widna łazienka (13 m²) z umywalką, wanną i WC. To idealna przestrzeń dla rodzin, zapewniająca intymność i wygodę.

Całość nieruchomości prezentuje się nie tylko estetycznie, ale również funkcjonalnie. Działka o powierzchni 1473 m² to miejsce, gdzie można cieszyć się pięknem otaczającej przyrody, a także stanowi potencjał pod dalszą rozbudowę lub własne aranżacje.

Budynek:
- Zakończenie budowy- 2006 r.
- Na dachu dachówka Braas, ocieplenie wełną mineralną.
- Okna nowego typu- drewniane.
- Budynek zbudowany z ceramiki i suporexu, ocieplony styropianem 10 cm.
- Media: woda z sieci miejskiej plus ujęcie własne, 2x ujęcie gazu z sieci miejskiej, prąd, szambo.
- Planowana inwestycja- założenie kanalizacji.
- 2 piece gazowe jeden ze zbiornikiem wody- Viessman oraz drugi przepływowy.
- Możliwy dojazd do działki z dwóch ulic.

Czysta sytuacja prawna:
- Pełna własność z księgą wieczystą,
- Możliwość zakupu na kredyt,

Ta unikalna oferta znajduje się w spokojnej okolicy, co stanowi idealne połączenie ciszy i zielonego otoczenia z dogodną lokalizacją. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji lub umówienia się na bezpośrednie obejrzenie tej wyjątkowej nieruchomości.

Zapraszam na prezentację domu oraz do kontaktu telefonicznego.

Doradca Nieruchomości
Tel.

-

W Totu Nieruchomości pomagamy naszym klientom kompleksowo, tzn. u nas możesz załatwić każdą sprawę związaną z nieruchomościami!

Oprócz pomocy w obsłudze transakcji kupna/sprzedaży, oferujemy CI doświadczonych ekspertów kredytowych, sprawdzonych architektów wnętrz, czy zaufane ekipy remontowe!
A Jeśli kupno domu wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, skontaktuj się z nami chętnie przeprowadzimy Cię przez ten proces.

Jeśli jest jeszcze coś o czym nie wspomnieliśmy skontaktuj się z naszym doradcą, a na pewno znajdziemy najlepsze rozwiązanie.