***ENGLISH DESCRIPTION BELOW

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą uroczego domu na sprzedaż, usytuowanego w malowniczej okolicy Warszawy, Wesołej, tuż przy lesie. To idealne miejsce dla Twojej rodziny, oferujące zarówno spokojną atmosferę otaczającej przyrody, jak i wszystkie udogodnienia miejskiego życia.

Spacer do stacji Warszawa Wesoła PKP zajmuje 20 minut!

Najważniejsze atuty:
- Tuż przy lesie, wejście do lasu znajduje się tuż przy budynku,
- Zadaszony basen, który jest ogrzewany poprzez instalację fotowoltaiczną,
- Fotowoltaika na dachu- aż 10 kWp!, dzięki czemu rachunki za prąd są nieodczuwalne,
- Wszystkie media miejskie: woda, kanalizacja, prąd, gaz oraz dodatkowo doprowadzony do budynku światłowód,
- Piec gazowy wymieniony w 2019 r,
- Podlewanie ogrodowe,
- Ogrzewanie podłogowe na parterze,
- Zamontowany alarm, również czujki zewnętrzne,
- System nagłośnienia umieszczony w ścianach na parterze,
- Piec kaflowy w salonie,
- Dodatkowo piwnica- pralnia, kotłownia, magazyn,
- Garaż na 2 auta, oraz dodatkowo miejsca parkingowe na posesji,

O budynku:
- Wolnostojący dom zbudowany w 2014 r, w technologii tradycyjnej z ceramiki, ocieplony z zewnątrz wełną mineralną oraz styropianem, okna pcv antywłamaniowe, dachówka betonowa plus izolacja wełną mineralną, stropy typu teriva, trawertyn na ścianach w pokojach na parterze, meble kuchenne wykonane przez stolarza, garaż na 2 auta. Brama wjazdowa oraz brama garażowa sterowane na pilota.
- Powierzchnia domu to 360 mkw, działka 1000 mkw,

Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Salon z piecem kaflowym, bilardem oraz z wyjściem na ogród,
- Kuchnia,
- Jadalnia,
- Gabinet,
- Garderoba,
- WC
- Korytarz z klatką schodową

Pierwsze piętro:
- Sypialnia z garderobą i wyjściem na taras,
- Sypialnia z oddzielną łazienką i garderobą i wyjściem na drugi taras,
- Sypialnia z dużą garderobą,
- Łazienka z prysznicem,
- Korytarz z klatką schodową,

Piwnica:
- Kotłownia,
- Magazyn,
- Pralnia,

Aspekt prawny:
- Pełna własność z księgą wieczystą,
- Możliwość zakupu na kredyt,

Ten dom to nie tylko nieruchomość. To miejsce, gdzie Twoja rodzina może cieszyć się spokojem i wygodą każdego dnia. Z pięknym ogrodem, energooszczędnymi rozwiązaniami, doskonałym wykończeniem i dbałością o każdy szczegół, to idealna oferta dla tych, którzy poszukują domu gotowego do zamieszkania.

Nie zwlekaj! Skontaktuj się z nami już teraz, aby umówić się na prezentację.

Doradca Nieruchomości
Tel.

W Totu Nieruchomości oferujemy kompleksową obsługę naszych klientów. Oprócz pomocy w transakcjach kupna/sprzedaży, zapewniamy wsparcie doświadczonych ekspertów kredytowych, sprawdzonych architektów wnętrz oraz zaufane ekipy remontowe! Jeśli planujesz sprzedaż innej nieruchomości w związku z zakupem domu, skontaktuj się z nami - chętnie pomożemy Ci w tym procesie. Jeśli masz jakiekolwiek pytania, nie wahaj się skontaktować z naszym doradcą - z pewnością znajdziemy najlepsze rozwiązanie dla Ciebie.

*** ENGLISH

Welcome to explore the charming house for sale located in a nice area in Wesoła, right next to the forest. This is a perfect place for your family, offering both the peaceful atmosphere of nature and all the conveniences of city life.

A walk to the Warsaw Wesoła PKP station takes 20 minutes!

Key features:
- Right next to the forest, with the entrance to the forest located just by the building,
- Covered heated swimming pool powered by photovoltaic installation,
- Photovoltaic panels on the roof - up to 10 kWp!, making electricity bills negligible,
- All city utilities: water, sewage, electricity, gas, and additionally fiber optic internet connection brought into the building,
- Gas furnace replaced in 2019,
- Garden irrigation system,
- Underfloor heating on the ground floor,
- Installed alarm system, including outdoor sensors,
- Sound system built into the walls on the ground floor,
- Tiled stove in the living room,
- Additional basement area - laundry room, boiler room, storage,
- Garage for 2 cars, and additional parking spaces on the property.

About the building:
- Detached house built in 2014, using traditional ceramic technology, insulated with mineral wool and Styrofoam on the outside, anti-burglary PVC windows, concrete roof tiles plus mineral wool insulation, Teriva type ceilings, travertine on the walls in the ground floor rooms, kitchen furniture custom-made by a carpenter, garage for 2 cars. Entrance gate and garage door operated by remote control.
- The house has a total area of 360 sqm, situated on a 1000 sqm plot of land.

Layout:
Ground floor:
- Living room with a tiled stove, billiards, and access to the garden,
- Kitchen,
- Dining room,
- Study,
- Wardrobe,
- WC
- Hallway with staircase

First floor:
- Bedroom with a wardrobe and access to the terrace,
- Bedroom with a separate bathroom and wardrobe, and access to the second terrace,
- Bedroom with a large wardrobe,
- Bathroom with a shower,
- Hallway with staircase

Basement:
- Boiler room,
- Storage room,
- Laundry room,

We invite you to the property presentation!

Real Estate Agent
Tel.